Jan van den Bergstraat 772101 XB HeemstedeCentrum

Sfeervol, ruim en helemaal klaar voor een nieuw gezin Op een geliefde plek in Heemstede staat deze charmante en verrassend ruime gezinswoning met circa 118 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een huis waar sfeer, comfort en ruimte mooi samenkomen. De karakteristieke erker, open haard, fraaie eikenhouten vloeren en de royale leefkeuken geven de woning een warme uitstraling, terwijl de praktische indeling en vijf slaapkamers zorgen voor volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en open haard, een royale uitgebouwde woonkeuken en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Via de openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met een afmeting van circa 11,10 x 5,20 meter biedt de tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen en uitgebreid buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur en de tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Centrale ligging in Heemstede De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Op loopafstand vindt u de Binnenweg, de bekende winkelstraat van Heemstede met een breed aanbod aan boetieks, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Diverse basis- en middelbare scholen zijn goed bereikbaar en ook internationale scholen in Haarlem bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de duinen, het strand en verschillende natuurgebieden binnen comfortabele fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Den Haag en Schiphol goed bereikbaar en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen. Sportverenigingen, speeltuinen en overige recreatiemogelijkheden in de omgeving maken het wooncomfort compleet. Kortom: Een heerlijk familiehuis op een gewilde plek in Heemstede, met verrassend veel ruimte en een warme, uitnodigende sfeer. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Indeling Begane grond. Entree, vestibule met meterkast en aansluitend de hal met toilet en fontein. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, gazon, grote schuur en achterom. Eerste verdieping. Overloop. ruime badkamer voorzien van toilet, ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers Tweede verdieping. Overloop met opstelling voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en toegang tot de bergvliering. Aan de voorzijde bevindt zich een vijfde slaapkamer eveneens voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden * Van deze woning is een unieke website beschikbaar: janvandenbergstraat77.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte circa 118 m² * Perceeloppervlakte circa 141 m² * Uitgebouwde en goed onderhouden gezinswoning * Vijf slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidoosten van circa 11,10 x 5,20 meter * Begane grond en eerste verdieping voorzien van eikenhouten vloer * Keuken voorzien van 4-pits fornuis, Quooker, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-/magnetronoven en vaatwasser * Ruime schuur en achterom * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * Energielabel C * Gelegen op een centrale en geliefde locatie nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur