Kerklaan 232101 HK HeemstedeKennemerduin en omgeving

Aan de achterzijde is zich de recent vernieuwde luxe open keuken. Deze sluit qua kleurstelling en materiaalgebruik prachtig aan op de warme sfeer van de living. Centraal staat het royale kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde kookvlakafzuiging, veel praktische laden en een gezellig zitgedeelte. Een fijne plek voor het ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of om met vrienden aan te schuiven. Langs de wand is een tweede royaal werkblad met spoelbak, omringd door veel kastruimte en voorzien van alle benodigde, hagelnieuwe inbouwapparatuur. De combinatie van het kookeiland, de royale werkruimte en de hoogwaardige afwerking maakt deze keuken niet alleen bijzonder fraai, maar ook uiterst praktisch in het dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, met onder meer de aansluitingen voor wasmachine en droger en een directe toegang tot de achtertuin. De keurig verzorgde achtertuin ligt pal op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte binnen. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten, terwijl de beschutte ligging tegelijkertijd veel rust en privacy biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met een terras, plantenbakken, fraaie boompjes en kunstgras. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een uitgebreide lunch met vrienden of om rustig van de zon te genieten. Naast de woning is bovendien een officiële achterom richting de Kerklaan. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en via een vlizotrap tot de royale bergzolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. De grootste van deze kamers beschikt over een eigen wastafelmeubel, een ingebouwde kast en een bijzonder leuke bedstee met deurtjes en extra bergruimte, de kids zullen dit prachtig vinden. Aan de voorzijde is de indrukwekkend ruime master bedroom, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Hier komt de royale maatvoering van de woning misschien wel het mooist tot zijn recht. De robuuste balkenconstructie is volledig zichtbaar tot in de nok, waardoor een indrukwekkende hoogte van bijna vier meter is ontstaan. In combinatie met de breedte van de kamer geeft dit een bijzonder ruimtelijke en luxe uitstraling. Een brede en diepe kastenwand biedt daarnaast volop bergruimte. Vanuit de master bedroom kijk je vrij en groen uit over de Zandvaart, een uitzicht dat rust geeft en ieder seizoen weer anders is. Door de royale afmetingen kan deze slaapkamer desgewenst relatief eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met dezelfde fraaie visgraatvloer als op de begane grond, waardoor het interieur door het gehele huis een rustige en stijlvolle eenheid vormt. Ook de badkamer is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse, luxe stijl. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet en een handdoekradiator. De zorgvuldig gekozen kleuren en materialen sluiten mooi aan bij de warme en hoogwaardige uitstraling van de rest van de woning. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak: 149 m² • Perceeloppervlak: 172 m² • Bouwjaar circa 1900 • Energielabel C • Uitzonderlijk brede woning van circa 7,25 meter • Vrij en groen uitzicht over het vaarwater van de Zandvaart • Bijna 11 meter diepe L-vormige living • Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Recent (2026) vernieuwde luxe keuken met royaal kookeiland • Recent (2026) compleet vernieuwde badkamer • Drie ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier slaapkamers • Master bedroom over de volledige breedte van de woning met een nokhoogte van bijna vier meter • Zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden • Officiële achterom richting de Kerklaan • Nefit HR Trendline cv-ketel uit 2025 • Volledig voorzien van dubbel glas • Zorgvuldig samengesteld kleuren- en materialenpalet • Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2026 • Recente bouwkundige keuring aanwezig • Oplevering kan spoedig