Lanckhorstlaan 632101 BA HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

VOOR IEDEREEN DIE VALT VOOR KARAKTER, SFEER ÉN RUIMTE! We nemen je mee: / charmante 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’20 / volop authentieke details, waaronder glas-in-lood en fraaie schouwen / sfeervolle living met erker en en-suite deuren / heerlijke uitgebouwde woonkeuken met houtkachel / vier-tot-vijf slaap-/werkkamers / moderne badkamer met ligbad en inloopdouche / zonnige achtertuin op het zuidwesten met buitenkeuken / parkeren voor twee auto’s op eigen terrein én een eigen laadpaal / grotendeels verduurzaamd en uitstekend verzorgd / grote schuur met zij-achterom / letterlijk om de hoek van het gezellige centrum van Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? - BEGANE GROND: Entree via het tochtportaal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met fontein en de praktische kelder onder de trap. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer. De karakteristieke erker met glas-in-lood zorgt voor veel licht en samen met de fraaie schouw geeft dit de ruimte direct een warme uitstraling. Via de originele en-suite deuren met aan weerszijden vaste kasten loop je door naar de eethoek en de uitgebouwde woonkeuken. Wat ons betreft echt het hart van het huis! Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, een extra zit- of speelhoek en dankzij de houtkachel is het ook op winterse dagen een extra gezellige plek. De keuken beschikt over een kook-/spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven en magnetron. Daarnaast zijn er een royale en ingebouwde Amerikaanse ijskast en vriezer met ijsblokjesmachine aanwezig. Via openslaande deuren loop je direct de achtertuin in. Deze ligt heerlijk op het zuidwesten en beschikt over een fijne loungeplek en een buitenkeuken. BBQ aan, drankje erbij en genieten maar! Aan de woning grenst bovendien een ruime houten berging, van twee zijden toegankelijk en voorzien van elektra. Aan de voorzijde is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Ook is er een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. - EERSTE VERDIEPING: De overloop krijgt door het fraaie glas-in-lood opnieuw veel karakter. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met eveneens een vaste kast en directe toegang tot het dakterras op het zuidwesten. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, comfortabel ligbad en een ruime inloopdouche. - TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaap-/werkkamers bereikbaar. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn beide kamers prettig licht. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. DE LOCATIE: Ook de ligging is er één waar je blij van wordt. Je woont hier om de hoek van het gezellige centrum van Heemstede, met de Binnenweg en Raadhuisstraat binnen handbereik voor winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Ook de Jan van Goyenstraat is eenvoudig bereikbaar. Voor gezinnen is dit eveneens een fijne plek. Diverse basis- en middelbare scholen liggen in de omgeving en ook op sportgebied is er volop keuze, met onder andere hockey, voetbal en het zwembad dichtbij. Zin in de stad? Het historische centrum van Haarlem bereik je slechts in 5-10 minuten op de fiets. En voor een dagje strand of duinen rijd je eenvoudig richting Zandvoort of Bloemendaal. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag is uitstekend. GOED OM TE WETEN: - energielabel C - parkeren voor twee auto’s op eigen terrein - laadpunt voor elektrische auto aanwezig - grotendeels verduurzaamd, waaronder dak- en spouwmuurisolatie en isolatieglas - Intergas HR-ketel uit 2023, geschikt voor aansluiting van een hybride warmtepomp - woning in 2020 volledig van binnen gestuct en geschilderd - nieuwe houtkachel geplaatst in 2022, inclusief volledig vernieuwd rookkanaal - elektra en leidingwerk de afgelopen jaren gemoderniseerd - meterkast in 2023 uitgebreid en verzwaard naar drie fasen, onder andere voor elektrisch laden en toekomstige zonnepanelen - toilet en badkamer vernieuwd in 2020 en 2022 - oplevering in overleg - documentatie via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Alvast meer beelden van dit sfeervolle huis? Bekijk dan onze socials ___ENGLISH: FOR EVERYONE WHO LOVES CHARACTER, ATMOSPHERE AND SPACE! Let us show you around: / charming 1920s semi-detached home / full of original details, including stained-glass windows and beautiful fireplaces / atmospheric living room with bay window and original en-suite doors / wonderful extended kitchen-diner with wood-burning stove / four to five bedrooms/home offices / modern bathroom with bathtub and walk-in shower / sunny southwest-facing rear garden with outdoor kitchen / private parking for two cars plus an EV charging point / largely upgraded for energy efficiency and beautifully maintained / large storage shed with side access to the rear garden / literally just around the corner from Heemstede’s charming town centre LET US TAKE YOU ON A TOUR - GROUND FLOOR: Entrance through the vestibule with cloakroom area and meter cupboard. From the hallway there is access to the modern toilet with washbasin and the practical cellar underneath the stairs. At the front of the house is the inviting living room. The characteristic bay window with stained glass allows plenty of natural light to enter, while the elegant fireplace immediately adds warmth and character to the room. Original en-suite doors with built-in cupboards on both sides connect the living room to the dining area and extended kitchen-diner. In our opinion, this really is the heart of the home! There is plenty of space for a large dining table as well as an additional seating or play area, while the wood-burning stove makes this an especially cosy place during the colder months. The kitchen features a cooking and sink island and is equipped with a range of appliances, including a Quooker, 5-burner gas hob, extractor hood, steam oven and microwave. There is also a large built-in American-style fridge and freezer with ice maker. French doors open directly onto the rear garden. With its sunny southwest-facing position, comfortable lounge area and outdoor kitchen, this is a wonderful place to spend long summer days and evenings. Fire up the barbecue, pour a drink and enjoy! Adjoining the house is a spacious wooden storage shed, accessible from both sides and fitted with electricity. At the front of the property there is private parking for two cars, as well as an EV charging point. - FIRST FLOOR: The landing once again has plenty of character thanks to the attractive stained-glass windows. There is also a separate toilet with washbasin. At the front are two bedrooms, the larger of which has a built-in wardrobe. To the rear is the spacious principal bedroom, also with a built-in wardrobe and direct access to the southwest-facing roof terrace. The modern bathroom has underfloor heating and is fitted with a vanity unit, comfortable bathtub and spacious walk-in shower. - SECOND FLOOR: From the landing there are two further rooms, suitable for use as bedrooms or home offices. Thanks to the dormer windows at both the front and rear, both rooms enjoy plenty of natural light. This floor also includes a practical laundry area with connections for a washing machine and dryer, as well as the central-heating installation. Additional storage space has been created behind the eaves. - THE LOCATION: The location is another major plus. You live just around the corner from the lively centre of Heemstede, with the Binnenweg and Raadhuisstraat close at hand for shops, speciality stores, cafés and restaurants. The Jan van Goyenstraat is also within easy reach. It is also a wonderful location for families. A variety of primary and secondary schools can be found nearby, while there is no shortage of sports facilities, including hockey, football and a swimming pool. Fancy heading into the city? Haarlem’s historic city centre is only around 5 to 10 minutes away by bicycle. For a day at the beach or in the dunes, Zandvoort and Bloemendaal are both easily accessible. Connections towards Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague are excellent as well. GOOD TO KNOW: - energy label C - private parking for two cars - EV charging point available - largely upgraded for energy efficiency, including roof insulation, cavity-wall insulation and insulating glazing - Intergas high-efficiency boiler from 2023, suitable for connection to a hybrid heat pump - entire interior replastered and repainted in 2020 - new wood-burning stove installed in 2022, including a fully renewed flue - electrical system and pipework modernised in recent years - meter cupboard upgraded in 2023 to a three-phase electrical connection, among other things for EV charging and future solar panels - toilet and bathroom renovated in 2020 and 2022 - completion by mutual agreement - documentation available through the online viewing file WOULD YOU LIKE TO COME AND SEE IT? Our estate agents are happy to take the time to show you around at your leisure. Contact our team to arrange a viewing! Want to see more of this charming home in the meantime? Take a look at our socials