Meindert Hobbemastraat 222102 BK HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

In de geliefde en kindvriendelijke Schildersbuurt op de grens met Haarlem-Zuid, staat deze karakteristieke, charmante villa uit 1938. Een eigen oprit, werkkamer op de begane grond, (wijn)kelder, bijkeuken/garage, 5 slaapkamers en ruime, zonnige tuin op het oosten maken het een ideale gezinswoning. De locatie is echt fantastisch: de Schildersbuurt is ruim opgezet, met veel groen, kindvriendelijk en sociaal. In de Bronsteevijver om hoek kan zomers gezwommen worden en in de koude winters geschaatst. Zowel het centrum van Heemstede als van Haarlem liggen op enkele minuten fietsen, winkelstraat Jan van Goyen met diverse speciaalzaken, horeca en een supermarkt ligt om de hoek. Zeer dichtbij diverse basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten w.o. roeivereniging, tennisverenigingen, voetbal (KHFC), het NS-Station Heemstede/Aerdenhout en natuurgebieden. Sfeervolle woonkamer met het hoge balken plafond van circa 2.90 hoog, aparte eetkamer, studeer/werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers, een vanuit de keuken bereikbare (voormalige) garage, veel vaste kasten en een heerlijke tuin. De villa is geschakeld door middel van de aangebouwde poort en garage van de buren. Aan de achterzijde een royale, 21 meter diepe en 13 meter brede zonnige achtertuin. Indeling Begane grond: entree; vestibule; hal met toilet; werk-studeerkamer aan voorzijde; sfeervolle woonkamer met parketvloer; keuken met toegang tot kelder (1.87 hoogte) met c.v.-opstelling; eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; voormalige garage (bijkeuken/berging) met trap naar de ruime bergvliering; overdekte doorgang/berging met zowel een entree aan de voorzijde als een deur naar de achtertuin. 1e Etage: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon; eenvoudige badkamer met douche, 2 wastafels en toilet. 2e Etage: bordestrap met toegang tot bergruimte; overloop met berging; 2 slaapkamers. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 164m², inhoud circa 700m³ en 483m² eigen grond * Fantastische vrije en circa 21 meter diepe tuin * Energielabel D * Te moderniseren woning met diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden * Fraaie raampartijen met roedeverdeling en rood/witte luiken * Mooi balken-plafond in woonkamer met goede hoogte (ca 2.90m) * Uitstekende uitbouwmogelijkheden en garage kan eenvoudig bij woonoppervlakte betrokken worden * Mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer op de 2e verdieping * Parkeren voor de deur of op eigen oprit; * Uitstekende ligging in zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving * Notariskeuze verkoper; Krans notarissen Haarlem * Oplevering in overleg * Ideaal familiehuis