Reggelaan 172105 VG HeemstedeRivierenbuurt

Een comfortabel gezinshuis met zonnige tuin op het zuiden in geliefd Heemstede! Aan de Reggelaan 17 ligt deze goed verzorgde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m2, vier slaapkamers, een royale zolderverdieping én een heerlijke tuin op het zuiden. Een huis met volop ruimte om met het hele gezin te wonen, te leven en te genieten! Zodra je binnenkomt valt de prettige sfeer en de hoeveelheid licht direct op. De begane grond heeft een moderne en rustige uitstraling dankzij de gietvloer die over de gehele verdieping is door gelegd. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en vormt samen met de lichte woonruimte een fijne plek om samen te komen en te genieten van goed gezelschap. Op zonnige dagen verplaats je het leven moeiteloos naar de heerlijke achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier tot in de late uurtjes van de zon genieten! Wonen aan de Reggelaan is rustig wonen in een geliefde woonomgeving, waar de kinderen onbezorgd op straat kunnen spelen. Diverse scholen, kinderopvangvoorzieningen en sportverenigingen tref je in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers is dit een droomlocatie. Op korte afstand tref je het Groenendaalse Bos met een kinderboerderij en speeltuin. Ook de nabijgelegen Amsterdamse Waterleidingduinen en natuurgebied Leyduin bieden volop mogelijkheden om eropuit te gaan voor een stevige wandeling, hardlopen en diverse fietsroutes. Op loopafstand tref je de buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horeca ben je bovendien zo in de dorpskern van Heemstede of het naastgelegen Haarlem. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op korte afstand, maar ook diverse uitvalswegen tref je in de directe omgeving waardoor onder andere Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: een ruime, lichte en complete gezinswoning met een heerlijke zonnige tuin én alles wat Heemstede zo aantrekkelijk maakt. Een huis dat je echt even van binnen wilt bekijken! Indeling Begane grond: Entree met meterkast en provisiekast, hal met toilet en trapkast. Ruime woonkamer met een lekker lichtinval door het grote raampartij aan de voor- en achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken die gelegen is op het zuiden. Deze heerlijke tuin is voorzien van stenen berging en achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en nog twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede etage: via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze etage is vier jaar geleden geheel vernieuwd, voorzien van nieuw dak en aan de voor- en achterzijde nieuwe dakkapellen. Er is een royale vierde slaapkamer gecreëerd die zich perfect leent voor verschillende doeleinden. Op de overloop is een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Door de aanwezige dakramen is er een lekker daglicht op deze verdieping. Bijzonderheden: - Een fijn gezinshuis, gelegen in een prettige woonomgeving; - Vier royale slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuiden voorzien van royale stenen berging en achterom; - Goede bereikbaarheid van zowel Heemstede als Haarlem; - Oplevering in overleg