Drieëndijk 33218 LB HeenvlietPoldergebied Heenvliet

WELKOM BIJ 'DE LINDENHOEVE' – waar woondromen werkelijkheid worden. Verborgen tussen majestueuze, eeuwenoude bomen ligt deze statige en volledig gerenoveerde woonboerderij op een oase van rust, vlak bij het charmante Heenvliet. Dankzij de recente opening van de Blankenburgtunnel bereikt u het bruisende Rotterdam in slechts 20 minuten, terwijl u toch geniet van de serene ruimte van het prachtige eiland Voorne-Putten. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 467 m², energielabel A en een indeling die perfect is voor dubbele bewoning, biedt dit unieke object een woonervaring die zijn gelijke niet kent. De uitbreiding van de boerderij creëerde een adembenemende plek voor uw meest kostbare bezit: uw auto’s — inpandig en stijlvol in het zicht. Vanuit de luxe Bulthaup-keuken met Gaggenau-apparatuur geniet u van een kop koffie én het uitzicht op uw favoriete bolide. De onder architectuur aangelegde tuin is een waar kunstwerk: bijzondere beplanting, een brede wetering rondom het perceel, meerdere terrassen en panoramische vergezichten maken dit landgoed ronduit adembenemend. Wilt u ontsnappen aan de drukte zonder afstand te doen van luxe en comfort? Dan is De Lindenhoeve uw perfecte toevluchtsoord. Hier, verscholen in het groen en met uitzicht over de Voorne-Puttense polders, voelt élke dag als vakantie. De huidige eigenaar omschrijft het als “een vakantiehuis waar je dagelijks mag verblijven”. Van buiten een charmante cottage, van binnen een zee van ruimte en een speelse, verrassende indeling. Ideaal voor dubbele bewoning, meerdere generaties, tuinliefhebbers en paardenliefhebbers. Het perceel bestaat uit een woon- en siertuin, en een groot aangrenzend weiland. Terwijl u geniet van uw ochtendkoffie op een van de vele terrassen, kijkt u uit over uw paarden. Heeft u een passie voor paardenkracht op vier wielen? Dan is de Car Gallery een absolute droom: ruimte voor meer dan 10 auto’s in een luxueuze, in 2009 gebouwde omgeving, waardoor het totale woonoppervlak uitkomt op circa 492 m². De hoogwaardige keuken vormt het stijlvolle hart tussen de woonkamer en de autolounge en is uitgerust met alle denkbare luxe. De onder architectuur aangelegde tuin, met grote siervijver, oude bomen en kleurrijke borders, wordt al jarenlang met liefde onderhouden. Het terrein beschikt daarnaast over een rijbaan, drie buitenstallen en hooi van eigen land. Met de ruiterpaden van recreatiegebied Bernisse én het strand op slechts 10 minuten met de paardentrailer is dit de perfecte uitvalsbasis voor de recreatieve ruiter. Dankzij de late wijziging naar een woonbestemming biedt dit huis een ongekend royaal woonoppervlak — een unieke kans in de wijde omgeving! HIGHLIGHTS Woonoppervlakte ca. 467 m² Perceeloppervlakte 31.538 m² Energielabel: A Autolounge voor >10 auto’s geïntegreerd in de woonkeuken – een ultieme liefhebbersdroom Uitzonderlijk veel woonoppervlak dankzij voormalige bestemming Dubbele muren in het voorhuis Achterzijde volledig geïsoleerd 11 kW + 5 kW warmtepomp en separate boiler 39 zonnepanelen (ca. 8 MWh per jaar) Energiekosten: slechts € 260,- per maand! RESUMÉ De Lindenhoeve is niet zomaar een huis — het is een levenservaring. Een plek waar luxe, natuur, rust en passie samenkomen. Wilt u deze droomlocatie zelf beleven? Dan verwelkomen wij u graag voor een bezichtiging. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Koper is te allen tijde zelf verantwoordelijk voor eventuele vergunningen.