Stationsstraat 11-E8181 CW HeerdeHeerde

Royaal en modern 4-kamerpenthouse in gebouw “De Gulden Ploeg” met terras, berging en eigen parkeerplaats op toplocatie in het centrum van Heerde! Aan de Stationsstraat 11E in Heerde bevindt zich dit schitterende, zo goed als nieuwe 4-kamerpenthouse waar luxe, comfort en een moderne architectonische uitstraling perfect samenkomen. Gelegen op de bovenste (2e) verdieping van een kleinschalig complex, ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en privacy. Het complex is in 2025 opgeleverd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u direct zorgeloos kunt wonen. Zowel geschikt voor jongeren als ouderen! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: stationsstraat11e.nl Indeling appartement: Via de trap of lift bereikt u de tweede en tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer over de volle breedte van het appartement is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de Stationsstraat en het centrum van Heerde. De stijlvolle PVC-vloer zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De luxe open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een ideale plek om te koken en samen te komen. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers bereikt u via een schuifpui het ruime, besloten terras op het zuiden. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepompinstallatie. Duurzaamheid & comfort: Dit appartement is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Complex & voorzieningen: Het kleinschalige complex (15 appartementen) heeft een stijlvolle industriële uitstraling en is voorzien van een lift en intercominstallatie. Op de begane grond beschikt u over een eigen (fietsen)berging. Daarnaast heeft u op het buitenterrein een eigen parkeerplaats. Ligging: De ligging is ideaal: midden in het centrum van Heerde, met winkels, 3 supermarkten, bakker, kapper, horeca, gezondheidscentrum en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een instapklaar, luxe en ruim appartement op een uitstekende locatie. De perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Zowel voor jongeren als ouderen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van dit prachtige appartement! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2025 Inhoud : 488 m³ Gebruiksoppervlakte : 148 m² (Netto Vloeroppervlakte ca. 161 m²) Externe bergruimte : 5 m² Terras : 11 m² Verwarming : vloerverwarming en vloerkoeling Warm water : via warmtepompboiler Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A+++ Servicekosten : € 386,- per maand (ledenbijdrage VvE) Aanvaarding : in overleg Zonnepanelen optie : Aparte groep in meterkast, hoofdschakelaar en loze leidingen naar platdak aanwezig