Dorpsstraat 488181 HS HeerdeHeerde

Stijl, ruimte en karakter! Het centrum van het gezellige dorp Heerde wordt gekenmerkt door een aantal beeldbepalende villa's. O.a. villa Jacoba, villa Welgelegen en andere karakteristieke en royale bouwwerken zorgen voor een mooi centrum van het dorp. Tegenover deze villa's staat aan de Dorpsstraat 48 een beeldbepalende woning waarvan jij de unieke kans krijgt om eigenaar te worden. In de laatste paar jaren is de villa zorgvuldig onderhouden en verbeterd met gedeeltelijk nieuwe raampartijen, geheel nieuw dubbel glas en fraai schilderwerk. Ook is de kap van de woning geïsoleerd waardoor een energiezuinige woning gemaakt is. Met een nieuwe badkamer is de villa instap-klaar. Een rondgang door de woning is de historie die vanaf 1891 in de woning is ontstaan. Bijna alle oorspronkelijke details van destijds zijn bewaard gebleven. De gevels, de dubbele voordeur, de halpartij en trapopgang zijn enkele voorbeelden hiervan. De rest moet je echt tijdens een bezichtiging komen zien en ervaren. Een gietijzeren poort biedt toegang tot het perceel van 1650 m2. De oprit geeft ruimte voor meerdere parkeerplaatsen. En vanaf de voordeur kom je in een woning die in alles kwaliteit en sfeer ademt. De vestibule geeft toegang tot de centrale hal die de imposante ruimte van het huis presenteert. Een gezellige werkkamer is de eerste kamer die je treft, met aansluitend de kelder, het toilet en de badkamer die geheel in marmer uitgevoerd is. Aansluitend de moderne eetkeuken met een bijkeuken. De living met suite-deuren van de kamer en suite is licht en door de hoge plafonds ervaar je hier een gevoel van ruimte. Met hoge toogramen, een houten vloer, houtkachel en originele lijsten om de kozijnen een heel fijne ruimte om te leven. Aan deze woonkamer is een serrekamer die binnen met buiten verbindt. De 1e verdieping bereik je via een klassieke een schitterende bordestrap. Op deze verdieping zorgt de overloop over de gehele diepte van het huis voor de verbinding naar 5 (slaap-)kamers en de heel recent geheel nieuw ingerichte stijlvolle badkamer. Deze badkamer is geheel in stijl met de woning met een vrijstaand bad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De 2e verdieping, uiteraard met een vaste trap te bereiken, is een imposante ruimte waar door de huidige eigenaren een aanvang is gemaakt met het indelen/verdelen naar meerdere kamers. De afwerking kan nog naar eigen wens en idee gedaan worden. Op deze verdieping zijn ook de installaties geplaatst, onder andere een nieuwe CV-ketel uit 2022. Vanaf deze centrale plek in het dorp loop je via de "Brink" naar het centrum, maar zijn ook de bossen en de IJsselvallei binnen 5 autominuten bereikbaar. Ook de snelweg A50 ligt op enkele rijminuten. Met trots en plezier nodigen wij je uit om deze indrukwekkende villa te komen bezichtigen. Graag laten wij jou de sfeer, details en ruimte zien die je zowel in als rondom de villa ervaart.