Emmalaan 208181 AP HeerdeHeerde

Zoekt u een duurzame, levensloopbestendige woning op een rustige plek? Dan is dit dé kans om heerlijk te wonen in Heerde. Deze vrijstaande semibungalow heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, maar ook nog 2 slaapkamers en een toilet op de 1e verdieping. Aan de woning is een serre gebouwd waar u heerlijk kunt zitten en uitkijkt op de tuin. Ook is er een aangebouwde garage die nu in gebruik is als ruime bijkeuken. Het perceeloppervlakte is 695m², met onder andere een fraai aangelegde siertuin op het zuiden en een terras op het noorden. Ook is er een ruime oprit voor diverse auto's. In de tuin staat een tuinhuis, ruime berging met overkapping en een prieel. De woning dateert uit 1972 en wat betreft verduurzaming is er het nodige gedaan. Zo zijn er in 2016 16 zonnepanelen geplaatst en is er in 2017 vloerisolatie aangebracht en zijn er diverse ramen voorzien van HR++-glas. De woning ligt aan een rustig hofje, waar er geen doorgaand verkeer is. Het dorpscentrum met winkels en diverse voorzieningen is op loopafstand. Ook de steden Zwolle en Apeldoorn zijn dichtbij en goed bereikbaar. Heerde is een brinkdorp op de Veluwe. Aan de oostzijde van het dorp is de IJsselvallei en aan de westzijde zijn de uitgestrekte bos- en heidegebieden, ideaal om buitenactiviteiten te ondernemen. Indeling begane grond: Entree, riante hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met gashaard. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkamer is een ruime serre die af te sluiten is met een deur. Van hier af heb je schitterend zicht over de siertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met inbouwkast. Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waar eventueel meerdere van gemaakt kunnen worden, beiden voorzien van een wastafel. Ook is er een toilet in de ruimte waar ook de CV-ketel hangt. Vanuit een van de slaapkamers is de ruime bergruimte te bereiken. Een zeer geschikte woning voor diegene die van ruimte en rust houdt en dichtbij het centrum wil wonen. Zeker een bezichtiging waard!