Heetkamp 268181 WS HeerdeHeerde

De perfecte combinatie van comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Welkom bij deze instapklare gezinswoning in “De Bovenkamp”! In de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Bovenkamp” in Heerde vindt u deze jonge, instapklare gezinswoning met energielabel A. U woont hier duurzaam en comfortabel, in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een modern en sfeervol thuis voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en woonplezier. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: heetkamp26.nl Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een royale hal met de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, waarbij de woonkeuken aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woning vindt u een comfortabele zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Voor extra bergruimte is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ieder met volop ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een douche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Deze verdieping biedt een comfortabele en praktische indeling, perfect voor het gezin en gasten. Tweede verdieping: De ruimte zet zich voort op de tweede verdieping, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel bevinden. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als vierde slaapkamer, maar de ruimte is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Dankzij de twee dakramen is er prettig daglicht en voor extra bergruimte is er een handige vliering, eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven: De tuin van deze woning ligt op het oosten en is met een diepte van maar liefst 15 meter een waar verlengstuk van het huis. Diverse terrassen bieden altijd een fijne plek om van de zon te genieten of juist van de schaduw. Vanuit de woning leiden openslaande deuren direct naar het terras, waar een elektrisch zonnescherm extra comfort biedt op zonnige dagen. De overkapping nodigt uit om ook bij minder goed weer buiten te zitten, terwijl de ruime berging met achterom praktische ruimte biedt voor fietsen, tuinspullen of andere opslagbehoeften. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, gezellig samenzijn of een borrel met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning is bovendien de mogelijkheid om een gezellig bankje te plaatsen en te genieten van de avondzon. Locatie: De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige en groene buurt geniet u hier van een perfecte combinatie van ontspanning en het gemak van nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt liggen de Schaapskooi en de Renderklippen om de hoek, ideale plekken voor lange wandelingen of een moment van rust in de buitenlucht. Dankzij de nabijheid van de rijksweg A50 zijn de steden Apeldoorn (20 minuten) en Zwolle (15 minuten) eenvoudig te bereiken, zodat u kunt wonen in een rustige omgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Tevens kunt u via de Dellen eenvoudig de doorsteek maken richting de randstad. Met lichte en royale woonruimtes, een diepe tuin, moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een huis waarin u zich direct thuis zult voelen. Klaar om de volgende stap zetten? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2007 Perceel : 186 m² Inhoud : 443 m³ Gebruiksoppervlakte : 125 m² Externe bergruimte : 6 m² Verwarming : via cv- ketel (Nefit HR 2022) Warm water : via cv- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : In overleg Overig : ramen/deuren zijn voorzien van insecten horren