Hein Dijkslagstraat 678181 MC HeerdeHeerde

Een heerlijk vrijstaand huis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen Op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde wijk Zuppeld staat aan de Hein Dijkslagstraat 67 dit schitterende, vrijstaande woonhuis. Een heerlijk ruim gezinshuis dat de afgelopen jaren met veel aandacht is gemoderniseerd en waarbij wooncomfort en sfeer prachtig samenkomen. Achter de fraaie uitstraling gaat bovendien verrassend veel ruimte schuil, zowel binnen als buiten. De ligging is bijzonder prettig. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de landerijen en de bossen. Ook het gezellige dorpscentrum van Heerde, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk vrij aan de rand van de wijk. Zwolle is met de auto in ongeveer 15 minuten bereikbaar en het centrum van Apeldoorn ligt op circa 25 minuten rijden. De woning is gebouwd in 1993 en staat op een mooi perceel van 450 m². De achtertuin is gericht op het zuidwesten en biedt de hele dag door de mogelijkheid om van de zon te genieten. Dankzij de groene inrichting is er volop rust en beschutting. De houten berging is handig om spullen te stallen en de sfeervolle overkapping zorgt voor extra mogelijkheden om buiten te zitten. Aan de voorzijde zijn een carport en een garage aanwezig, waardoor ook parkeren en bergruimte uitstekend geregeld zijn. Modern wooncomfort In de woning is de afgelopen jaren veel vernieuwd en verbeterd. In 2022 zijn onder meer de woonkeuken en badkamer gemoderniseerd, is vloerverwarming op de begane grond aangebracht, zijn plafonds en wanden gestuct, is de groepenkast gemoderniseerd en is waar nodig het leidingwerk vernieuwd. Ook zijn de schakelaars en wandcontactdozen op de begane grond en in de badkamer vervangen. Ter verfraaiing zijn de dakpannen gereinigd en gecoat. Er is ook veel aan verduurzaming gedaan. Naast de al aanwezige 16 zonnepanelen is er in 2023 een hybride warmtepomp geïnstalleerd en is in 2023 de begane grond voorzien van HR++ glas. In 2024 zijn op de eerste verdieping de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas en screens. Dit alles heeft geresulteerd in een A++ energielabel. Er is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De verwarming vindt plaats via de cv-installatie in combinatie met een hybride warmtepomp en de sfeervolle houtkachel. Binnenkomen en meteen thuis voelen Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vervolgens opent de woning zich naar een bijzonder sfeervolle leefruimte. De royale L-vormige woonkamer heeft een fraaie PVC-visgraatvloer en een gezellige houtkachel als natuurlijk middelpunt. De stalen taatsdeuren met vaste zijpanelen vormen een stijlvolle afscheiding tussen de verschillende leefgedeelten en zorgt tegelijkertijd voor een mooie verbinding en veel licht. De woonkeuken is zonder twijfel een van de meest aansprekende ruimtes van het huis. Hier is gekozen voor een eigentijdse, moderne inrichting met een centraal kookeiland met een mooi keramisch blad en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en Quooker. De bovenlichten zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de ruimtelijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een extra spoelbak en een inbouwkast met daarin aansluitingen voor de wasmachine en droger en een aansluiting voor de grondwaterpomp. Vanuit hier is er toegang tot de garage en de stahoge kelder. De kelderkast biedt handige extra bergruimte. Comfortabele slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime ouderslaapkamer met de mogelijkheid voor plaatsen van een kastenwand. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Boven de garage bevinden zich nog twee extra kamers met mogelijkheden voor bijvoorbeeld slaapkamers, een werkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Daartussen is de ruimte voor de opstelling van de cv-installatie, de binnen-unit van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. De moderne badkamer sluit mooi aan bij de rest van de woning en is voorzien van een designradiator, een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De zolder is beloopbaar. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig. Een huis om volop van te genieten Hein Dijkslagstraat 67 is zo'n woning waar veel klopt. De combinatie van ruimte, een fraaie en eigentijdse afwerking, comfortabele voorzieningen, een heerlijke tuin en de ligging aan de rand van Heerde maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Hier woon je rustig en groen, terwijl het dorp en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Een woning die je zonder grote aanpassingen kunt betrekken en waarin je jarenlang met plezier kunt wonen. Een bijzonder compleet vrijstaand woonhuis op een prachtige plek in Heerde. Wij nodigen je van harte uit om de sfeer, ruimte en afwerking zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.