Jan Liefersstraat 208181 MJ HeerdeHeerde

Op een heerlijk rustige locatie, in de geliefde wijk ‘de Zuppeld’, staat deze royale en zeer fraai verbouwde tussenwoning. De huidige eigenaar heeft door een goed doordachte verbouwing van de begane grond een ruimere keuken, grotere woonkamer en een handige bijkeuken gerealiseerd. Hierdoor kunt u optimaal gebruik maken van het woonoppervlak en iedere dag genieten van veel leefruimte! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1994 en is daardoor goed geisoleerd. In 2022 zijn er 13 zonnepanelen geinstalleerd, waardoor deze woning (met energielabel A) niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Andere mooie pluspunten zijn de vier slaapkamers, de ruime badkamer en de fraai aangelegde tuin met een veranda én grote stenen schuur met zolderverdieping. Dit alles, in combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum, de scholen en de natuur, maken dit een fijne plek om te wonen! De begane grond van de woning is ruim van opzet met een riante Z-vormige woonkamer met een grote raampartij en een diepe vaste (trap)kast. Aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken (2020) gesitueerd die is uitgevoerd in een mooie lichte kleurstelling. Door de fijne hoekopstelling en extra kasten is hier extra veel werkruimte gecreëerd en daardoor een leuke plek om te koken voor familie en vrienden. De handige bijkeuken is voorzien van veel kastruimte, een oven en een tuindeur. Via een tussenhal kunt u een modern toilet met fonteintje bereiken en heeft u toegang tot de eerste verdieping. De entree, aan de voorzijde van de woning, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer gesitueerd. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een (extra) groot dakraam. De badkamer is eveneens mooi van formaat en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een dakraam. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een voorzolder, wasruimte, berging met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, bergruimte en een berg-/speelzoldertje. De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. De tuin is verder ingericht met een mooie veranda, een grote en vrijstaande stenen berging met bergzolder en een achterom. Door de centrale ligging van de wijk ‘de Zuppeld’ heeft u het centrum, de scholen en de natuur binnen handbereik. Dat maakt deze wijk zeer gewild bij (jonge) gezinnen! Bovendien kunt u door de goede situering van de woning, met aan de voorzijde een voetpad, hier profiteren van een heerlijk rustige locatie. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Janliefersstraat20.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. Royale Z-vormige woonkamer met grote raampartij en diepe vaste kast. Riante open keuken (2020), uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met 5-pits-inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en vloerverwarming. Handige bijkeuken met veel kastruimte, oven en tuindeur. Tussenhal met trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. ? Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra groot dakraam. Zeer nette badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, dakraam en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote tweede verdieping met wasruimte, berging met cv-opstelling en een riante vierde slaapkamer met twee dakramen en vaste kasten. Via een losse trap kunt u een kleine bergzolder / speelruimte bereiken. Bijzonderheden: Keurig verzorgde en strak aangelegde achtertuin met mooie veranda en vrijstaande stenen berging met bergzolder. Via de vrijstaande stenen berging kunt u via een af te sluiten deur het achterpad bereiken. De woning is door de huidige eigenaar zeer fraai verbouwd, waardoor er op de begane grond optimaal gebruik kan worden gemaakt van de ruimte met een grotere woonkamer, ruimere keuken en een handige bijkeuken. De woning is voorzien van energielabel A en 13 zonnepanelen (2022, 360 wp) waardoor deze niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Zeer fraai gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk ‘de Zuppeld’. Door de goede ligging van de wijk, op korte afstand van het centrum, de scholen en de natuur, is deze zeer gewild bij (jonge) gezinnen. In 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd. Is uw interesse gewekt voor deze ruime tussenwoning op een goede locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Janliefersstraat20.nl.