Julianalaan 228181 AS HeerdeHeerde

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met royale tuin op een fijne locatie in Heerde Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het centrum van Heerde, ligt deze in 1962 gebouwde karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime achtertuin. Voor de dagelijkse voorzieningen bevindt zich de supermarkt (Jumbo) op loopafstand en ook scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen op een eigen perceel van 298 m² en heeft daarnaast een mandelig pad dat toegang biedt tot de voordeur. Een groot pluspunt is de parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en diverse recente verbeteringen is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet (voorzien van fontein) en praktische trapkast. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een open haard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken aan de achterzijde van de woning, met opstelling voor wasmachine, droger en de CV-ketel (2016). Vanuit hier heeft u directe toegang tot de royale achtertuin, waar u kunt genieten van rust, privacy en de in 2019 geplaatste overkapping met fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en praktische ingebouwde kastruimte. De moderne badkamer (2013) is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Wonen in Heerde: groen, rustig en centraal Heerde staat bekend om zijn unieke ligging tussen de uitgestrekte natuur van de Veluwe en de prachtige IJsselvallei. Hierdoor geniet u hier van een zeer gevarieerd landschap met bossen, heidevelden en water, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning: van mooie fietsroutes en wandelpaden tot recreatie aan het water, zoals bij het populaire Heerderstrand. Ook zijn er diverse sport- en speelvoorzieningen en ontmoetingsplekken verspreid door de gemeente, wat het een fijne plek maakt voor jong en oud. Het dorpscentrum van Heerde is compact en levendig, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast wordt er actief gewerkt aan verdere ontwikkeling van het centrum, met aandacht voor groen, leefbaarheid en een prettige verblijfssfeer. Ook op cultureel en sociaal vlak is er genoeg te beleven. In en rondom Heerde worden regelmatig evenementen, activiteiten en bijeenkomsten georganiseerd, waardoor er een gezellige en betrokken dorpssfeer heerst. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: steden als Zwolle, Apeldoorn en Deventer zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als goede bereikbaarheid. Kortom: een ruime en sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk om de hoek.