Veldweg 198181 LP HeerdeVerspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn

Aan de Veldweg 19 in Heerde ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 846 m². De woning ligt aan de rand van het Zwolse Bos, een gebied dat bekend staat om zijn bossen en uitgestrekte heidevelden. Voor liefhebbers van wandelen, paardrijden en mountainbiken ligt alles letterlijk naast de deur. Hier ervaar je dagelijks de rust van de natuur. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² beschikt de woning over royale en functionele leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is en het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde stenen garage, een houten schuur en een fraai aangelegde tuin met een vijver en een volière. Via de uitgebouwde bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Indeling Begane grond De hal is ruim opgezet, voorzien van een vide en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is bijzonder aantrekkelijk dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en een mooi zicht bieden op de omliggende tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een inzethaard op gas. De half open keuken, uitgevoerd in een complete hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale kastenwand met voldoende opbergruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u binnendoor toegang tot de garage. Op de begane grond liggen ook de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Verdieping Via de hal bereikt u de verdieping, die door de vide en het dakraam een open en lichte uitstraling heeft. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een overloop. Eén van de slaapkamers is voorzien van een keukenblokje met close-in boiler en praktische schuifkasten aan weerszijden. Vanuit de overloop is tevens een tweede slaapkamer bereikbaar, momenteel ingericht als berging, eveneens met schuifkasten aan beide zijden voor extra opbergruimte. Garage, schuur en volière Aan ruimte geen gebrek: de woning beschikt over een aangebouwde garage en bijkeuken. De garage, via de bijkeuken direct verbonden met het huis en voorzien van een elektrisch bedienbare deur, heeft een oppervlakte van circa 30 m². Het is een ideale plek voor hobby’s, opslag of werkruimte. Op deze garage bevinden zich de 9 zonnepanelen, waardoor functionaliteit en duurzaamheid mooi samenkomen. Achter de garage bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmateriaal of fietsen. De tuin is verder voorzien van een vijver en een volière, wat bijdraagt aan het groene en rustgevende karakter van het geheel. Buitenruimte en tuin Vanaf de oprit aan de Koerbergseweg is het perceel toegankelijk. Op eigen terrein biedt de woning parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een ruime, fraai aangelegde tuin die volop uitnodigt tot het buitenleven. Hoge bomen, vaste beplanting en natuurlijke vormen wisselen elkaar af, waardoor de tuin het hele jaar door een aantrekkelijke en sfeervolle plek is om te ontspannen, te genieten en buiten te leven. Daarnaast beschikt de tuin over een volière en een vijver. Ligging en voorzieningen Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. De Veldweg ligt op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Heerde, met diverse terrassen en een ruim winkelaanbod. Deze straat bevindt zich in een rustige omgeving aan de rand van het bos, perfect voor wie van natuur en rust wil genieten, zonder afstand te doen van alle voorzieningen. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken Type woning: Vrijstaande woning Bouwjaar: 1989 Perceelgrootte: Samen groot 846 m² Woonoppervlakte: 124,6 m² Overige inpandige ruimte: 29,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8,1 m ² Externe bergruimte: 9,7 m² Inhoud woning: 584,9 m³ Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers Voorzieningen: Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Zonnepanelen: aantal 9, geplaatst in 2023 Energielabel: C Isolatie: Muur-, dak- en vloerisolatie, dubbel glas Verwarming: CV Remeha bouwjaar 2012, inzethaard op gas Warm water: CV-ketel en close-in boiler 10 l. Parkeren: Op eigen terrein