de Warring 288447 EC HeerenveenNijehaske

Kaart
  • 89 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars, Funda.nl of e-mail. Wonen met uitzicht, comfort en rust – instapklaar appartement op prachtige locatie Welkom bij De Warring 28: een instapklaar en modern afgewerkt appartement op de begane grond van een kleinschalig complex met vrij uitzicht over het Nieuwe Heerenveense Kanaal en de omliggende landerijen. Hier woon je in alle rust, met het comfort van moderne voorzieningen en het gemak van weinig onderhoud. Wat je kunt verwachten: * Licht en ruimte: ca. 89 m² woonoppervlakte met een praktische indeling * Volledig gemoderniseerd: moderne keuken, badkamer én toilet – strak en stijlvol afgewerkt * Keuken met alles erop en eraan: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie * Luxe badkamer: wastafel, inloopdouche én ligbad * Ruim terras op het zuidwesten: heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het water en landerijen * Energielabel B: comfortabel en energiezuinig wonen * Eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid bij het complex Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar rust, comfort en gemak. De appartement biedt een heerlijke woonplek voor mensen die hun woonwensen opnieuw vorm willen geven: minder onderhoud, alles gelijkvloers en toch niet inleveren op ruimte of luxe. Ook voor wie een druk (werkend) leven leidt en graag thuis tot rust komt, is dit appartement een fijne thuishaven. De moderne afwerking, het vrije uitzicht en de praktische indeling zorgen voor een prettige balans tussen comfort en stijl — instapklaar, zonder gedoe. Of je nu op zoek bent naar meer woonkwaliteit of juist je eerste stap zet richting een eigen plek, dit appartement biedt een solide basis voor een nieuwe woonfase. Over de locatie De Warring ligt aan de rand van Heerenveen, in een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht over het kanaal en het Friese landschap. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Heerenveen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten, Zwolle en de Randstad zijn snel te bereiken. Ben jij op zoek naar een stijlvol appartement waar je zó in kunt trekken, met een heerlijk balkon, veel licht en een fantastisch uitzicht? Dan is De Warring 28 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Hooghiemster Makelaars en plan jouw bezichtiging in. Welkom thuis! Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars, Funda.nl of e-mail. Bijdrage VVE: € 206,20 per maand (€ 193,37 voor het appartement; € 12,83 voor de berging) De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 314.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD F 1878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TJALLEBERD F 1878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
50 m² (5,81 meter diep en 8,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

5.012x

Bekeken

70x

Bewaard

26-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.