it Rûm 38447 EH HeerenveenNijehaske

Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars of Funda.nl. Gelijkvloers wonen met uitzicht, rust en mogelijkheden – appartement op fijne locatie Welkom bij It Rûm 3 in Heerenveen: een praktisch ingedeeld appartement op de begane grond van een kleinschalig complex, met vrij uitzicht over het water en de omliggende landerijen. Een plek waar rust en ruimte samenkomen, met alle voorzieningen gelijkvloers binnen handbereik. Wat je kunt verwachten: * Fijn wonen: ca. 90 m² woonoppervlakte met een overzichtelijke en praktische indeling * Gelijkvloers gemak: alle woonfuncties op één niveau – ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen * Fijn buitenleven: terras van ca. 11 m², gelegen op een prettige zonligging met uitzicht op het water en groen * Rustige woonomgeving: gelegen in een kleinschalig complex met een ontspannen en prettige sfeer * Eigen berging * Parkeergelegenheid bij het complex Indeling van het appartement: Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de separate toiletruimte en de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9,8 m² en 15 m², beide met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De woonkamer is ruim opgezet (ca. 36 m²) en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en een prettig zicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras met overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. De keuken (ca. 4,8 m²) is compact en functioneel en staat in verbinding met de woonkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging (ca. 5,4 m²), ideaal voor opslag en het plaatsen van witgoed. Onderhoud en afwerking Het appartement is netjes bewoond, maar het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd. De keuken en badkamer bieden de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt het een uitstekende kans om het appartement geheel naar eigen wens en comfortniveau in te richten. Of je nu de volgende stap wilt zetten naar toekomstbestendig wonen of op zoek bent naar een rustige woonomgeving met uitzicht en ruimte: It Rûm 3 biedt een solide basis voor een nieuwe woonfase. Over de locatie It Rûm ligt aan de rand van Heerenveen, in een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht over het kanaal en het Friese landschap. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Heerenveen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten, Zwolle en de Randstad zijn snel te bereiken. Het aanvragen van een bezichtiging kan uitsluitend via de website van Hooghiemster Makelaars of Funda.nl. Bijdrage VVE: € 206,20 per maand (€ 193,37 voor het appartement; € 12,83 voor de berging) De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.