Lanenburg 1078441 GR HeerenveenCentrum

Comfortabel wonen in het hart van Heerenveen. Wonen in het bruisende centrum van Heerenveen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit nette 3-kamerappartement (bouwjaar 1980) aan de Lanenburg biedt comfort, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het park en richting het gemeentehuis. Met een balkon op de namiddag- en avondzon, volop lichtinval en een rustige ligging midden in het centrum, woon je hier heerlijk centraal én ontspannen. Indeling Het appartement is netjes onderhouden. De gesloten keuken is voorzien van een afzuigkap met rookkanaal, gasfornuis en koel-/vriescombinatie (2025), beide eventueel ter overname. De woonkamer is licht en ruim, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra (werk- of slaapkamer) te creëren door een wandje te plaatsen. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je van een mooi uitzicht over het park en richting het gemeentehuis. Het balkon ligt gunstig op de zon (namiddag en avond) en beschikt over een zonnescherm en HR++ glas. De badkamer is uitgevoerd met een badmeubel, kast, douche, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Het toilet heeft een hangende pot, fontein en eveneens mechanische ventilatie. Overige ruimtes • Slaapkamer met grote kledingkast (ter overname) • Stookruimte met Nefit cv-ketel (2009, eigendom), ventilatiesysteem en extra bergruimte • Meterkast met 3 groepen, glasvezel- en coaxverbinding • Intercom aanwezig • Vrijstaande stenen berging op de begane grond VvE en onderhoud De VvE is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Recente werkzaamheden: • Vernieuwde galerij en balustrade • Nieuwe dakpannen en topgevels (puntdak boven nr. 107 is reeds vernieuwd) • Platte daken van trappenhuis en technische ruimte al een tijdje geleden vernieuwd Bijdrage VvE: €177,08 per maand (2025), €183,22 per maand (2026). Er is bovendien een activiteitencommissie die af en toe iets organiseert voor bewoners. Ligging en omgeving Lanenburg ligt midden in het gezellige centrum van Heerenveen, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en het treinstation. Voor het complex bevindt zich een parkeergarage; aan de achterzijde is extra parkeergelegenheid voor bewoners. Een parkeervergunning kost slechts €102,- per jaar, waarmee je ook in de parkeergarage mag parkeren. De buurt heeft een prettige mix van bewoners, van jonge starters tot gepensioneerden.