Annie Zernikeweg 348448 SB HeerenveenSkoatterwald

Ruime en energiezuinige 2/1-kapwoning in Skoatterwâld Aan een brede, rustige straat in de geliefde woonwijk Skoatterwâld staat deze verzorgde geschakelde 2/1-kapwoning met garage en eigen oprit. De woning uit 2007 biedt veel leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de goede isolatie, 8 zonnepanelen en het energielabel A+ is dit een moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie, dicht bij groen en water. Energiezuinig en goed onderhouden Deze woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A+. In 2024 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op het platte dak. De dakbedekking van de woning is in 2023 nog vernieuwd. Dankzij de iets verhoogde gevel zijn de panelen niet zichtbaar vanaf de straat, wat de rustige uitstraling van de woning behoudt. Ruime en lichte leefruimtes De woonkamer is circa 35 m² groot en beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met de achtertuin en zijn voorzien van een hor, ideaal voor zomerse dagen. Tevens is er een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vier slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de vaste kast en aparte cv-kast op de overloop. Zonnige tuin en praktische buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Via de achterliggende steeg is er een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit voor de auto. De garage van circa 18 m² heeft een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De indeling van de woning: Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 35 m2), open keuken met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, fornuis en afzuigkap. Openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, CV-kast, vier slaapkamers (circa 6 m2, 9 m2, 12 m2 en 13 m2). Badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet. Extern: Achtertuin op het zuidwesten en achterom via achterliggende steeg. Eigen oprit aan de voorzijde, garage (ca. 6,30m bij 2,90m) met stalen kanteldeur en aan de achterzijde een achterdeur. Zoek je een energiezuinige woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in Skoatterwâld? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.