Beukenlaan 18441 ND HeerenveenNoord

Royaal vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte en privacy Op een rustige en geliefde locatie in Heerenveen-Noord staat deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning uit 1997 op een royaal perceel van 637 m², 137 m² woonoppervlakte, twee volwaardige woonlagen, een ruime zolder en een aangebouwde garage. Deze combinatie geeft de woning volop leefruimte voor het hele gezin. De hoge gootlijn benadrukt het royale karakter van de woning en zorgt ook op de eerste verdieping voor veel praktische ruimte. Grote raampartijen, een erker aan de zijkant en het vrije zicht op de diepe, groene achtertuin geven de woning een lichte en aangename uitstraling. Dankzij energielabel A, vloer-, gevel- en dakisolatie en HR-beglazing is de woning bovendien goed geïsoleerd. Ligging Heerenveen-Noord is een van de oudste en meest karakteristieke woonwijken van Heerenveen. De wijk is ontstaan in de jaren dertig van de vorige eeuw en kent tegenwoordig een afwisselend straatbeeld met karakteristieke jaren-dertigwoningen en nieuwere bebouwing. De woning ligt in een rustige woonomgeving met verrassend veel privacy, terwijl het centrum van Heerenveen zich op loopafstand bevindt. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, het ziekenhuis en het NS-station zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van rustig wonen, veel ruimte en de nabijheid van het centrum maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, glasvezelaansluiting, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen en de erker aan de zijkant van veel natuurlijk licht. De parketvloer vormt een warme basis en er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de eethoek kijk je prachtig uit over de diepe en groene achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en draaicarrousel. De bovenkasten en legplanken bieden aanvullende opbergruimte. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bovenkastjes, een radiator en een buitendeur naar de tuin. Ook de cv-ketel bevindt zich in deze ruimte. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage inpandig bereikbaar. De garage beschikt over dubbele garagedeuren, elektriciteit, een wateraansluiting en een loopdeur naar de achtertuin. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als berging, werkruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een royale overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn. Dankzij de hoge gootlijn beschikken de kamers over veel gebruiksruimte en een prettig ruimtelijk gevoel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een badmeubel, hangtoilet, ligbad en een separate douche. Een openslaand raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de grote open zolderverdieping op stahoogte en een dakraam. Achter een afgescheiden wand bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. De royale en open indeling biedt volop mogelijkheden. Zo kan hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of rustige thuiswerkplek worden gerealiseerd. Tuin De verrassend diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt bijzonder veel privacy. Het grote gazon, de volwassen bomen, verschillende borders, bloembakken en overige beplanting zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met daarvoor een tweede terras. Hierdoor zijn er gedurende de dag verschillende plekken waar je van de zon of de schaduw en het groene uitzicht kunt genieten. Aan de zijkant grenst het perceel aan een gemeentelijke sloot, die door de gemeente wordt onderhouden. Deze is toegankelijk via een trap naar beneden. De laurierhaag aan de achterzijde zorgt voor extra beschutting en privacy. De walbeschoeiing bij de sloot bevindt zich op eigen terrein en is uitgevoerd in duurzaam azobé hardhout. Onderhoud Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Ook zijn de hoge dakgoten onlangs over een totale lengte van circa 38 meter voorzien van nieuw zink. Kortom Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel leefruimte, een diepe, groene tuin en een rustige ligging vlak bij het centrum van Heerenveen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, privacy en mogelijkheden deze woning te bieden heeft.