Blauwgras 298446 CB HeerenveenDe Greiden

Royale Hoekwoning in kindvriendelijke buurt! Ontdek deze hoekwoning uit 1972, gelegen aan een rustige autovrije weg aan de Blauwgras in Heerenveen. Deze woning biedt het perfecte gezinsleven op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m² en een perceel van 203 m² combineert deze gezinswoning uit 1972 veel leefruimte met een autoluwe, groene omgeving. Drie slaapkamers, een open zolder en een tuin maken dit huis perfect voor een (door)startend gezin dat graag zelf de handen uit de mouwen steekt om te moderniseren en te verduurzamen. Begane grond Via de voordeur stap je in de hal met garderoberuimte, meter- en inbouwkast, en een toiletruimte met staand closet en fontein. De woonkamer strekt zich over de volle diepte van de woning en profiteert van royale raampartijen met dubbel glas aan beide zijden, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt. De half-open hoekkeuken beschikt over een kookplaat, oven en vaatwasser en geeft direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop verbindt drie slaapkamers, elk voorzien van dubbel glas. De badkamer is eenvoudig maar royaal bemeten en uitgerust met een douche en wastafelmeubel; hier kun je met relatief eenvoudige ingrepen een luxe spa-gevoel creëren. Tweede verdieping Een open zolder met grote dakramen aan weerszijden biedt volop daglicht en mogelijkheden: realiseer hier een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter een separate deur bevindt zich de stookruimte met een Remeha Avanta 28C CW4 combiketel. Tuin & bijgebouwen De achtertuin is volledig omsloten met een groene haag en houten schutting met poort. Aan bergruimte geen gebrek: een vrijstaande stenen berging met elektra, een houten tuinhuis én een aangebouwde zijberging bieden plek voor fietsen, tuinmeubilair en meer. Aan de straatzijde zorgt een zonnescherm voor de zon buitenhuis te houden, terwijl je je auto eenvoudig op eigen erf parkeert. Ligging & omgeving Blauwgras ligt in de geliefde woonwijk De Greiden: autoluw, kindvriendelijk en voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, een winkelcentrum (Jumbo, Poiesz, drogist) en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Met de fiets sta je in 5 minuten bij recreatiegebied De Heide en in 10 minuten in het bruisende centrum van Heerenveen. Zie jij de potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier jouw ideale woning kunt realiseren!