Boeier 58446 ED HeerenveenDe Greiden

Sfeervol wonen met een zonnige tuin én duurzame voorzieningen! Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning op een goede locatie in Heerenveen, waar je direct kunt wonen én de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, drie slaapkamers en uitstekende duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, is dit een ideale plek voor starters en jonge gezinnen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar de massief houten vloer direct zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een praktische trapkast met koelkast en extra bergruimte. In het midden van de ruimte kom je via een deur bij het toilet met fontein en de trapopgang. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met draaikiepramen en horren aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en onderhoudsgemak. Op de overloop is een bergkast aanwezig met opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging van circa 8m², ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin is omheind met schuttingen en biedt daardoor veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De stenen vrijstaande berging met betonnen vloer geeft je extra bergruimte. Bij de achtergevel is een screen en zonnescherm aanwezig. Ligging & omgeving De woning ligt in een prettige woonwijk in Heerenveen met veel voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen in de buurt. Bijzonderheden • Energielabel A+ met warmtepomp (2023) en 14 zonnepanelen • Goed onderhouden woning, geen direct onderhoud nodig • Zonnige achtertuin op het zuiden • Drie slaapkamers, ideaal voor starters of jonge gezinnen • Keuken en badkamer bieden ruimte voor modernisering naar eigen smaak Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!