Burgemeester Falkenaweg 728442 LE HeerenveenMidden

Deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Burgemeester Falkenaweg 72 is voor een groot deel al onder handen genomen. Kozijnen zijn vervangen, dak vernieuwd, dakkapel geplaatst, HR++ beglazing, vloeren zijn vernieuwd en geïsoleerd, gevels van binnen afgewerkt en geïsoleerd, gestuukte wanden en plafonds, elektra, cv-leidingen, waterleiding vervangen. Maar is is ook nog een deel naar eigen smaak te maken. De jaren '30 woning onderscheidt zich door zijn unieke combinatie van historische charme zoals paneeldeuren, balkenplafond, glas-in-lood in combinatie met moderne strakke elementen. De vrijstaande woning heeft totaal 412 m² waarvan het grootste deel achter de woning. Een fijne diepe tuin en een fraaie zonligging op het zuidwesten. Het centrum van Heerenveen is op enkele honderden meters afstand. Begane grond voorentree, hal, voorkamer met suitedeuren naar de achterkamer, dichte keuken met keukenopstelling (v.v. nieuwe vaatwasser en koelkast en harstenen aanrechtblad) met kelder. Toegang naar de uitbouw. Deze uitbouw zal in zijn totaliteit vernieuwd moeten worden. In deze ruimte zal de bijkeuken en het toilet gerealiseerd moeten worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met vasten kasten, fraai met strakke wanden waarbij de houten dakconstructie in het zicht is gebleven. Badkamerruimte met dakkapel. Deze ruimte is afgetimmerd en al v.v. hangend toilet en wasmeubel. De douchehoek zal nog betegeld moeten worden. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog een extra slaap/werkkamer (2x dakraam). Deze verdieping is eveneens met een vaste trap bereikbaar. extra informatie Al enkele bijzondere kenmerken van deze woning zijn genoemd, maar hier hebben we ze nog een keer op een rijtje gezet: - De woning is een vrijstaand, karakteristiek pand uit 1928 - woonoppervlakte 101 m² - Het huis is centraal gelegen in Heerenveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - Uitbouw dient vernieuwd te worden - Vloeren zijn gelegd met massief eikenhouten vloerdelen