Burgemeester Falkenaweg 738442 LA HeerenveenMidden

Karakter en comfort gaan hier hand in hand. Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1941 combineert het beste van vroeger en nu: authentieke details zoals glas-in-lood, originele deurlijsten en houten balken worden moeiteloos afgewisseld met modern wooncomfort. Met een ruime 146m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een recent vernieuwde keuken, is dit een ideaal gezinshuis op een royaal perceel van 252 m². Begane grond: Via de ruime hal met authentiek glas-in-lood en toegang tot de kelder, stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Hier zorgt een houtkachel voor extra gezelligheid. De plafonds zijn recent vernieuwd en geïsoleerd. De keuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van een inductieplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast en de cv-ketel (Intergas). Het toilet op de begane grond is eveneens vernieuwd. Onder de trap is ook een kelder aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De grootste kamers beschikken over twee vaste kasten; de kleinere kamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, en biedt toegang tot het platte dak. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde bedstee-bedden. De overloop biedt extra bergruimte dankzij vaste kastruimte. Tuin: De diepe, recent opnieuw aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin beschikt over een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of spelende kinderen. Ook is er een extra groep aangelegd in de schuur, wat praktisch is voor elektrisch gereedschap of hobbyprojecten. Bijzonderheden • Nieuwe keuken (2023) met moderne apparatuur • In totaal vijf slaapkamers, waaronder twee sfeervolle kinderkamers op zolder • Plafonds in woonkamer, hal en keuken geïsoleerd en vernieuwd • Binnenwerk compleet aangepakt: gestuct, behangen, geschilderd en nieuw laminaat boven • Vernieuwde meterkast met extra groepen, ook in de schuur Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan zeker een kijkje nemen en ervaar zelf de charme en ruimte van deze karakteristieke woning. We laten het je graag zien!