Burgemeester Falkenaweg 998442 LB HeerenveenMidden

Monumentale villa aan de Burgemeester Falkenaweg 99 in Heerenveen Op zoek naar een unieke woning in Heerenveen? Dan kan Burgemeester Falkenaweg 99 wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent. Deze vrijstaande monumentale villa uit 1930 is gelegen op een perceel van 670m² dichtbij het centrum van Heerenveen. De woning heeft nog veel authentieke elementen en ademt de sfeer van de jaren 30. Authentieke charme en moderne voorzieningen De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een atelier/werkruimte, voorzien van een eigen ingang en toilet. Op het dak van het atelier liggen maar liefst 24 zonnepanelen. Enkele jaren geleden is er een vrijstaande houten garage gebouwd met een ruime overkapping, zodat u maximaal kunt genieten van de prachtige tuin. Sfeervolle indeling De woonkamer en suite met erker geeft extra sfeer en beleving aan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. De via een vlizotrap bereikbare zolder heeft een nokhoogte van 3.70m, wat zorgt voor een zee aan extra ruimte. Indeling: Begane grond: via een bordes kom je in de entree/hal, woonkamer en suite met tuindeur en erker, woonkeuken, kelder (hoogte 1,64m), bijkeuken, hal met toilet en doucheruimte, berging met CV-opstelling, atelier/werkruimte met keukenblok, hal met toilet en bergkast, entree/berging. Eerste verdieping: via een statige bordestrap kom je op de ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime zolder. Modern comfort De woning is voorzien van centrale verwarming (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2022), twee airco-units (in de keuken en het atelier), dubbele beglazing, en deels gevel- en dakisolatie. De woning is in 2023 buitenom geverfd. Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor en ontdek de charme van Burgemeester Falkenaweg 99 in Heerenveen. Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.