Catharinalaan 78448 TD HeerenveenSkoatterwald

Regent Makelaars biedt een instapklare, moderne halfvrijstaande woning aan op toplocatie in Skoatterwald. Op een prachtige zichtlocatie bij de entree van de geliefde wijk Skoatterwald staat deze uitstekend onderhouden, gasloze halfvrijstaande woning (bouwjaar 2020). De statige groene laan geeft direct een gevoel van ruimte en rust. Met een perceel van 263 m², een oprit voor meerdere auto’s, een ruime berging en een sfeervolle veranda is dit een woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en maar liefst 17 zonnepanelen helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: op loopafstand van de bossen van Oranjewoud, nabij een basisschool en met uitstekende verbindingen richting de A32, A7 en A6. Steden als Leeuwarden, Zwolle, Groningen en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de royale en sfeervolle U-vormige woonkamer. De fraaie pvc visgraatvloer met vloerverwarming geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland met bar, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. De kastenwand biedt volop opbergruimte en is uitgerust met een koelkast, combimagnetron en een praktisch koffiehoekje. Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Aansluitend vindt u de nette bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra bergruimte en toegang tot zowel de tuin als de inpandige berging. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche met verstelbare wanden, een ligbad, een wastafelmeubel met brede wasbak en een tweede toilet. Ook hier geniet u van vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte met aan de voorzijde een extra slaapgedeelte. Daarnaast vindt u hier de technische installaties en extra bergruimte. Tuin: De sfeervolle tuin met veranda nodigt uit tot ontspannen en biedt een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Extra: - Onderhoudsarme, fraai aangelegde tuin met terras; - Aluminium overkapping met verlichting; - Vloerverwarming op meerdere verdiepingen; - Verwarming via warmtepomp (gasloos wonen); - 17 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden; - Oprit voor twee auto’s; - Waterontharder aanwezig; - Extra koelkast met vriezer; Wat is dit geweldig wonen op Skoatterwald! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze zeer nette woning. Wij zijn u graag van dienst.