Ereprijs 218446 SK HeerenveenDe Greiden

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning met uitbouw, moderne afwerking en zonnige tuin Ben je op zoek naar een goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met moderne voorzieningen en een fijne ligging? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze ruime woning uit 1981 is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd en biedt volop comfort voor het hele gezin. Wonen met ruimte en sfeer Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, modern toilet (2023) en praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de royale leefruimte, waar direct de fijne lichtinval en ruimte opvallen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke woonruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De sfeervolle houtkachel vormt een warm middelpunt in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer. De keuken is opgesteld in een praktische opstelling met een kastenwand en een werkzijde. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), combimagnetron (2023), koelkast en vriezer. Ideaal voor wie graag kookt! Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, garderobe en een achterdeur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: • Een lichte slaapkamer aan de voorzijde • Een ruime master bedroom aan de achterzijde • Een derde kamer met een grote inbouwkast De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche (met regen-en gewone douche en zitbankje), toilet, vloerverwarming, badmeubel met hierboven een ronde spiegel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaap- of werkkamer met een groot kunststof dakkapel. Daarnaast is er een aparte stookruimte met CV-ketel (2012) en mechanische ventilatie, evenals een overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot een vliering. Buiten De achtertuin is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld en voorzien van een border. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over: • Achterom • Buitenkraan • Vrijstaande stenen berging met elektra Schuin achter de woning ligt een leuk speeltuintje met schommel en voetbalveldje, ideaal voor gezinnen! Onderhoud en duurzaamheid • Energielabel B (geldig tot 2035) • Volledig dubbele beglazing • Kunststof kozijnen (2023, m.u.v. terrasdeuren en buitendeur bijkeuken) • Kunststof dakkapel tweede verdieping (2013) • Badkamer en toilet vernieuwd (2023) Kortom Een ruime, instapklare gezinswoning met uitbouw, moderne afwerking en een fijne tuin op een prettige locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten!