Europalaan 558442 GL HeerenveenMidden

Leuke, bijzonder goed onderhouden, tussenwoning op een prima locatie nabij het centrum van Heerenveen met diepe achtertuin op het noordoosten, welke via een steeg bereikbaar is. In de achtertuin staat een aparte (fietsen) berging en tevens is een fraaie terrasoverkapping geplaatst. Oppervlakte eigen grond 155 m².  Alle voorzieningen van Heerenveen zijn op fiets- of loopafstand. INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur komt u in de hal met moderne meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de deur komt u in de zonnige woonkamer met grote raampartijen en deur naar de tuin. Er is een half-open keuken (in 2022 geplaatst) met inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken met CV-ketel. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de hal komt u op de overloop met een aparte wasruimte met wastafelmeubel,  2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping met afgesloten bergruimte en een derde slaapkamer met dakkapel. ALGEMEEN: - Woonoppervlak 80 m² - Inhoud 330 m³ - centrale verwarming en warm water via cv-combi ketel uit 2021 (Nefit eigendom) - aanvaarding in overleg - schilderwerk buitenzijde 2024 - overwegend dakisolatie - energielabel E (geldig tot 01-03-2031) - dubbel glas (HR) in de woning - inclusief moderne PVC vloeren in de woonkamer, keuken, hal en bijkeuken - inclusief rolgordijnen - fraaie tuinaanleg waarin zowel in de voortuin als in de achtertuin een plek te vinden is om in de zon te zitten - ligging aan de voorzijde tegenover de tuinen van Le Roy. - Woonoppervlakte is 12 m2 hoger indien de tweede verdieping mee wordt genomen (hoogte 1.90m)