Ganzenweide 378446 KR HeerenveenDe Greiden

Half vrijstaande woning met aangebouwde berging (voormalige garage) en carport op een gunstige woonlocatie met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1976 en staat aan een woonerf in een rustige woonwijk. De achtertuin grenst aan doorgaande weg Kattebos en de woning is nabij gelegen aan de bosstrook ‘het Kattebos’ waar u volop kunt genieten van de natuur en de zon. Daarnaast bent u op loopafstand van recreatiegebied de Heide en winkelcentrum de Greiden. Hier vindt u de Jumbo, Poiesz en Drogisterij. Tevens liggen diverse scholen (zowel basis/als VMBO) op loop-en of fietsafstand. Het NS station en het centrum van Heerenveen liggen op 10 minuten fietsafstand. INDELING Begane grond Zij-entree naar de hal met hier 2 grote ramen tot aan de vloer, garderoberuimte, toilet welke in 2016 gerenoveerd is met nieuwe tegels, zwevend toilet en fontein, provisiekast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar keuken/woonkamer met doorgang naar de berging. De L-vormige woonkamer is belegd met een houten vloer, beschikt over een inbouwgashaard en een grote schuifpui waardoor u vanuit de zitruimte heerlijk uitzicht op de keurig aangelegde tuin heeft en u buiten naar binnen haalt. De hoekkeuken betreft een tijdloze keuken(ca. 2006) en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, draai-carrousel, combi-oven, een koel/vriescombinatie (2021) en een vaatwasser (2020). Vanuit de keuken is er een doorgang naar de voormalige aangebouwde garage welke nu is ingericht als berging, was-en werkruimte en zowel een deur naar de achtertuin als de oprit. Via een vaste trap komt u op een bergzolder. Deze ruimte is echter naar eigen wens in te richten. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een carport aanwezig waar een auto onder dak kan staan. Eerste verdieping Overloop met badkamer en aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer is in 2016 vernieuwd en hier vindt u een inloopdouche, badmeubel voorzien van 2 waskommen met hierboven een grote spiegel, een 2e toilet, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een berg-/stookruimte aanwezig en een deur naar de 4e slaapkamer. TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk en speels aangelegd door de omheining van klimop, de aanwezige borders met planten, het grasveld, de bomen en de afzonderlijke zitjes. Hierdoor kunt u de gehele dag volop genieten van de privacy en de zon of op een warme dag juist de schaduw opzoeken. In de voortuin is een grasveld aangelegd en leibomen geplant. Deze bomen waarborgen de privacy en doen dienst als zonwering. OVERIG - Bouwjaar 1976 - Vloerisolatie aanwezig (schelpen) - Op het badkamerraam en zolderraam na, is er dubbele beglazing in de woning aanwezig - CV-ketel Nefit (eigendom) - In 2020 buitenom geschilderd door schilder