Heidemeer 328445 SB HeerenveenDe Heide

Op een schitterende locatie in woonwijk "Het Heidemeer" staat deze ruime bijzonder goed onderhouden ruime vrijstaande villa met verwarmd zwembad, dubbele garage en 960 m2 eigen grond. De woning grenst aan een ruime waterpartij met vrij uitzicht en directe verbinding naar het Heidemeer. Suppen, schaatsen, kanoën en zwemmen vanuit de achtertuin zijn mogelijk. De woonwijk "Het Heidemeer" grenst aan het natuurgebied De Heide, met een strand en fraai wandelgebied. Diverse sportgelegenheden o.a Fitnesscentrum, Padelbanen, Thialf ijsstadion en de bossen van Oranjewoud liggen tevens in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met wastafelmeubel, uitgebreide meterkast, ruime woonkamer van maar liefst 89 m2 met schuifpui naar de achtertuin, werkkamer (13.3 m2), open keuken (Siematic) (14.3 m2) met diverse inbouwapparatuur (onder andere: Quooker flex kraan, Miele vaatwasser, grote inbouwoven, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en ingebouwde koffiemachine). Bijkeuken (11.2 m2) voorzien van waterontharder en wasmachine en droger aansluiting. De van binnenuit bereikbare dubbele garage (36.5 m2) met automatisch bedienbare sectionaldeuren. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (15.2 m2, 17.1 m2 en 21.2 m2) waarvan de 2 grootste kamers toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde (9.8 m2). Luxe badkamer (13.1 m2) met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met dakraam en Cv-installatie, 4e slaapkamer (24.1 m2) met 2 dakramen. Algemeen: energielabel: A (geldig tot 14-04-2035) woonoppervlakte: 250,5 m2, overige inpandige ruimte: 37,9 m2, gebouwgebonden buitenruimte: 9,8 m2, externe bergruimte 7,5 m2, inhoud geheel 1.060,97 m3!!  volledig geïsoleerd (dak, vloer, ramen, vloer en bodem) begane grond vloeren overwegend voorzien van vloerverwarming en natuursteen fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin dubbele garage 36 zonnepanelen  inclusief onder andere diverse luxe stoffering, pomp-/sproeisysteem in de tuin, schilderij-ophangsysteem en kasten verwarmd zwembad aangelegd in 2010 bouwjaar woning 1997 en nadien diverse zaken vernieuwd laadpaal elektrische auto is aanwezig ruime opritten voor 4 auto's nieuwe dakpannen aangebracht met extra folie in 2023 schilderwerk buitenom in 2024 professioneel uitgevoerd dubbel glas overwegend vernieuwd door HR ++ glas centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2015) + 3 stuks warmtepomp airco's diverse airco units geplaatst in 2023 voor verwarming en koeling