het Meer 62-A8448 GK HeerenveenHet meer

Wonen op een eigen eiland nabij alle voorzieningen wat een top locatie. Op een bijzonder ruim perceel eigen grond van 1980 m2!! gelegen vrijstaande goed onderhouden villa met inpandige garage, diverse bijgebouwen, sauna, 9 zonnepanelen, groentetuin en optimale privacy nabij het centrum van Heerenveen en uitvalswegen. Indeling: hal met hardhouten trap, provisie-/wijnkelder met 2 meter stahoogte, meterkast, modern toilet + fonteintje, werkkamer, aparte open woonkeuken voorzien van diverse (inbouw) apparatuur (13,4 m2), L-vormige woonkamer met houtkachel (43,9 m2), sfeervolle balkenplafonds en schuifpui naar een bijzonder ruime terras rondom de woning, bijkeuken en van binnenuit bereikbare garage met composiet vloerafwerking. 1e verdieping: overloop, vaste kaste met c.v. ketel opstelling, 4 slaap-/werkkamers ( 1 kamer is via de andere kamer toegankelijk), vaste kasten en moderne complete badkamer met dakkapel, ligbad, designradiator, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel (vanuit de overloop en ouderslaapkamer toegankelijk). Balkon aan de voorzijde. 2e verdieping: ruime zolderberging bereikbaar via vlizotrap Algemeen: - inclusief plantenkas - inclusief fraai tuinhuis/speelhuis - ruime terrasoverkapping met buitenkeuken, berging voor tuingereedschap, bergzolder en sauna met aparte doucheruimte - houtopslag - bouwjaar 1984 - traditioneel gebouwd met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen - optimale privacy - energielabel: B (geldig tot 24-06-2035) - in 2023 vernieuwd dubbel glas HR ++ - dubbel glas, dak-, muur- bodem en vloerisolatie - centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2020) - woonoppervlakte: 173 m2 - overige inpandige ruimte: 33,9 m2 - gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 - externe bergruimte: 26,8 m2 - electrisch bedienbare zonneschermen - riante oprit voor meerdere auto's - buitenleven in optimaforma