het Meer 78448 GA HeerenveenCentrum

Stap binnen in deze sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning zowel comfort als praktische indeling. Met een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een royale garage met extra bergzolder is dit een ideale plek voor gezinnen en starters. Begane grond De entree bevindt zich aan de achterzijde, waar je binnenkomt in de bijkeuken. Hier is ruimte voor een koelkast, provisiekast, witgoedaansluiting en de cv-ketel (huur). De bijkeuken is afsluitbaar met een schuifdeur en geeft toegang tot het toilet en de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken bereik je de keuken, een eenvoudige maar functionele ruimte met kastruimte en toegang tot de kelder. Vanuit de keuken leidt een trap naar boven, met halverwege de meterkast (vier groepen en een krachtgroep voor de schuur). De woonkamer is een prettige, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Een vaste kast biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste hang- en legkasten. Eén van de slaapkamers heeft een deur naar het platte dak. Boven beide slaapkamers is een kleine bergzolder aanwezig. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over een terras aan de achterzijde, waar een wasbak is geplaatst. De goten zijn uitgevoerd in duurzaam polyester. Achter de woning bevindt zich een aangebouwde garage met een vaste trap naar de zolder, waar een extra kamer met gaskachel te vinden is. Er is een alarmsysteem aanwezig. Aan het einde van het perceel ligt een tweede garage, waarvan de helft bij deze woning hoort. Dit wordt nog gesplitst. De garage biedt ruimte voor een auto, en er is tevens parkeergelegenheid ervoor. Bijzonderheden • De woning is deels geïsoleerd (onder de vloer met glaswol). • Dubbele beglazing op de begane grond, enkele beglazing op de eerste verdieping. • Recent schilderwerk uitgevoerd zomer 2024. • Bij de overdracht van de woning wordt erfdienstbaarheid gevestigd voor het leggen van een stroomkabel door het pad naar de garage van Het Meer 5 te Heerenveen t.l.v. de eigenaar van de woning aan het Meer 7 te Heerenveen. • Aanvaarddatum: ca. december 2025 Ligging en omgeving De woning is rustig gelegen, met het centrum van Heerenveen en haar voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de royale ruimtes en praktische indeling is dit een fijne plek om thuis te komen.