Jacob Hepkemastraat 198441 CB HeerenveenNoord

Sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met karakter, ruimte en uitzicht op molen Welgelegen. In het geliefde Heerenveen-Noord, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze royale jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een prachtig uitzicht op molen Welgelegen te koop. De woning is rijk aan authentieke details en beschikt over verrassend veel leefruimte. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de klassieke sfeer op: een balkenplafond, originele paneeldeuren, en-suite schuifdeuren en vaste inbouwkasten vormen samen een gezellig geheel. De royale woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door schuifdeuren, met aan de straatzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde een lichte serre (aangebouwd in 1997). Deze serre verbindt de binnenruimte met de tuin en zorgt voor een mooie lichtinval. De aparte werkkamer op de begane grond maakt deze woning ideaal voor werken of studeren aan huis. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en geeft toegang tot de kelder. In de aangrenzende bijkeuken vindt u de wasmachineaansluiting, vaste kast en de deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met twee inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en geeft toegang tot het platte dak. Ook is er een modern separaat toilet (vernieuwd in 2018). Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een grote open zolderruimte bevindt. Deze is recent volledig gestript en geïsoleerd en en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra (slaap)kamers. Tuin en berging: De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage met kanteldeur, betonnen vloer en elektra, perfect voor opslag of als klusruimte. Locatie: De woning ligt op een mooie locatie: op korte afstand van het centrum van Heerenveen, scholen, speelvelden, het NS-station en ziekenhuis. De uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein. Voor parkeren in de straat moet men in het bezit zijn van een parkeervergunning. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 woning met veel originele details - Gemeentelijk monument - Serre aangebouwd in 1997 - Nieuwe keuken (2017) - Nieuw toilet op de begane grond en eerste verdieping (2018) - CV-ketel Nefit, eigendom (2019) - Bodemisolatie - Dakisolatie (2023), - Gevelisolatie (2024) - Nieuwe rookmelders (2024) - HR++ beglazing (2025) - Ruime garage en eigen oprit - Veel potentieel voor extra kamers op de tweede verdieping - Prachtig uitzicht op molen Welgelegen - Energielabel C