Kattebos 1328446 DA HeerenveenDe Greiden

Ruime en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en energielabel A! Aan het Kattebos 132 in de woonwijk De Greiden staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een vrijstaande berging en een achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over circa 112 m² woonoppervlakte en is de afgelopen jaren op het gebied van duurzaamheid flink aangepakt. Zo zijn er HR++ beglazing, 4 zonnepanelen en sinds 2025 een hybride cv-installatie met warmtepomp aanwezig. Een fijne gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling:Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische inloopkast, tuingerichte woonkamer, open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 9, 9 en 12 m². Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Overloop met de cv-opstelling en toegang tot een 4e slaapkamer van circa 12 m². Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande berging van circa 7 m² en een achterom. Een prettig detail is de ligging aan de achterzijde. De tuin grenst aan een openbare parkeerplaats, waardoor de achterliggende bebouwing op enige afstand staat en er een vrijer gevoel en meer privacy ontstaat. Kattebos ligt in de woonwijk De Greiden, een ruime en groene woonwijk aan de westzijde van Heerenveen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: winkelcentrum De Greiden beschikt onder andere over supermarkten en diverse andere voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden zijn in Heerenveen ruimschoots aanwezig. Het centrum van Heerenveen met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en overige voorzieningen is goed bereikbaar. Daarnaast staat Heerenveen bekend om zijn uitgebreide sportvoorzieningen en de centrale ligging in Friesland. Via de A7 en A32 zijn onder andere Leeuwarden, Drachten, Sneek en Zwolle goed bereikbaar. Ook voor ontspanning is er volop keuze. Denk aan de bossen van Oranjewoud en de verschillende fiets- en wandelmogelijkheden in de omgeving. • Gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning uit 1973; • circa 112 m² woonoppervlakte, inhoud circa 391 m³; • perceel 119 m²; • 4 slaapkamers; • energielabel A; • HR++ beglazing; • kruipruimte- en vloerisolatie; • gevel- en dakisolatie deels aanwezig; • hybride cv-ketel en warmtepomp uit 2025; • 4 zonnepanelen; • achtertuin op het zuidwesten; • vrijstaande berging van circa 7 m²; • achterom; Een ruime en energiezuinige gezinswoning op een praktische locatie in Heerenveen. Zeker een bezichtiging waard!