Kolklaan 138441 AJ HeerenveenNoord

* In breed opgezette rustige straat met groenstrook gelegen zeer netjes onderhouden ruime eindwoning * Met aangebouwde stenen berging en losse houten berging met overkapping (2015) * Centrale ligging nabij snelwegen en centrum Heerenveen * Diepe achtertuin met de hele middag en avondzon * Voldoende parkeergelegenheid * In 2015 is het huis grondig gerenoveerd en gemoderniseerd Op zoek naar een ruime, modern afgewerkte eindwoning in een rustige, groene straat? Dit huis biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een diepe achtertuin waar je de hele middag en avond van de zon geniet. In 2015 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met een sfeervolle woonkamer, een luxe open keuken met drie ovens en een praktische bijkeuken. De ruime indeling, aangebouwde berging en extra houten berging met overkapping zorgen voor optimaal wooncomfort. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum en de snelwegen woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de woning goed onderhouden, met vernieuwd voegwerk (2021), kunststof kozijnen en een offerte voor verdere verduurzaming. Wil jij deze instapklare woning met veel ruimte en comfort zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Indeling: Begane grond: (houten vloer): - entree/hal - meterkast: krachtstroom (ovens), 9 groepen, 3 x aardlek - kelder (niet altijd droog) - wandcloset (mv) - woonkamer - open keuken: hoekopstelling: (2015): vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis met 3 ovens, en koelkast - aangebouwde bijkeuken (2015) met aansluiting wasmachine, cv met ombouw, buitendeur, - toegang berging; (betonvloer geïsoleerd en wanden na-geïsoleerd Verdieping: (hout): - overloop - badkamer (2015); inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator, mv, - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 (vaste kast); Zolder: Luik: - zolderberging Bijzonderheden: - voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2021) - kunststof kozijnen: '90-er jaren (dubbel glas) - bijkeuken: 2014 - losse berging met overkapping: 2015 - elektrische bedrading gehele woning vervangen - glasvezel aanwezig (tot voordeur) - energielabel verhogen? Offerte aanwezig voor spouw, dak en vloerisolatie - topgevel Keralit - aluminium bakgoot - buitenverlichting schutting bedienbaar met afstandsbediening - plat dak bijkeuken: 2015