Landgraaf 78448 ML HeerenveenSkoatterwald

Deze moderne, zeer goed onderhouden “Kasteelwoning” type Belvedere is een ontwerp van Sjoerd Soeters, deze gerenommeerde Nederlandse architect geniet ook internationaal grote bekendheid. De riante woningen van dit unieke project liggen in “de residentie Zwanenwoud” nagenoeg grenzend aan het mooie Oranjewoud, een van de mooiste en oudste bosgebieden van ons land.  Alle Zwanenwoud woningen zijn creatief opgedeeld in meerdere niveaus. Elke etage heeft verrassende bijzonderheden, zo hebben de keuken en de living geweldig zicht op het in Franse stijl ontworpen park en een grote vijver met fontein. Ook de hoge plafonds en de enorme raampartijen dragen hieraan bij. Thuiswerkers vinden een prettige werkruimte op de begane grond. De entree wordt bereikt via een op het zuidwesten gelegen terras. Er zijn 2 carports beschikbaar voor autostalling en een ruime (fietsen) berging die aan 2 kanten toegankelijk is.  Aan de parkzijde bevindt zich een hardhouten vlonder, een terras van 18m2, omzoomd door fraaie bomen. INDELING: Begane grond: Entree met up-to-date meterkast en modern gastentoilet, traphal, toegang naar het souterrain, en toegang naar een werkkamer of slaapkamer van 12 m2 voorzien van een aparte doucheruimte en vaste wastafel. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als praktijkruimte aan huis.  Souterrain: Twee souterrain-ruimtes van 20 m2 en 10 m2 met een stahoogte van 1,90 m die als opslagruimtes (kunnen) worden gebruikt. Eerste verdieping: Ruime, extra hoge (3,7 meter!), leefruimte/woonkamer ( 35 m2) met brede schuifpui naar het terras en een half niveau hoger ligt de woonkeuken (28 m2) met luxe, moderne, complete keukenopstelling voorzien van een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, inbouwkoelkast, vriezer, grote oven en vaatwasser. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer van 15 m2, luxe badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Derde verdieping: Overloop, slaapkamer in 2 delen (15 m2) eventueel weer op te splitsen in 2 kamers van 9 m2 en 6 m2, tweede badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een wasmachine/ droger opstelplaats. Algemeen: De woning is gebouwd in 2002, energielabel B (geldig tot 08-06-2030), heeft een hoog en modern afwerkniveau en is voorzien van een compleet isolatiepakket, fraaie eiken vloeren in de woonkamer, inclusief luxe stoffering, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2022). Woonoppervlakte: 150 m2, een inpandige bergruimte van 33 m2, externe bergruimte van 9,2 m2, gebouwgebonden buitenruimte 18 m2, inhoud woning: 614,6 m3.