Leeuwarderstraatweg 308441 PE HeerenveenNoord

Een prachtig en charmant semi-vrijstaand gezinshuis is prachtig gelegen aan de Leeuwarderstraatweg in Heerenveen biedt u een unieke kans. De woning, die dateert uit 1928, verwelkomt u met zijn historische charme en modern comfort. Met een totale oppervlakte van 397 m2, een woonoppervlak van 90 m2 op de begane grond en eerste verdieping en 59m2 in de kelder, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Vanuit de woning is er een mooi uitzicht over het water en het gemak van het centrum, ziekenhuis en station op loopafstand. Kelder etage: De kelderverdieping bevat royale werk- of slaapkamer van ca. 18m2, een badkamer uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Dit maakt het een ideale plek voor gastenverblijf of een praktijkruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte en een wasruimte. Begane grond: De begane grond verwelkomt u met een royaal bemeten woonkamer van 27 m2 met openhaard, het hart van het huis waar u kunt ontspannen en genieten. De prachtige erker is uitgevoerd in kunststof kozijnen. Verder beschikt het over een ruime woonkeuken van 21 m2 met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u op het mooie terras met overkapping van 17m2. Tevens is er een toilet op deze verdieping, vanuit de hal te benaderen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop, kast met wastafel en drie comfortabele slaapkamers (ca. 10, 7 en 5 m2) Tuin: De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de hoofdtuin aan de achterzijde gericht op het noordoosten met achterom en houten berging. Algemeen: - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlakte 90m2 - Oppervlakte kelder 59m2 - Perceel 397m2 - Inhoud 536m3 - CV ketel wordt gehuurd - Gedeeltelijk kunststof kozijnen