Lepelaarstraat 598446 JG HeerenveenDe Greiden

Comfortabel wonen in een fijne tussenwoning, rustig gelegen, dicht bij het centrum van Heerenveen! Ben je op zoek naar een woning met een slimme indeling, moderne voorzieningen én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is Lepelaarstraat 59 in Heerenveen precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1975 ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum De Greiden, scholen, sportvelden en recreatiegebied De Heide. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die graag comfortabel en centraal wil wonen. Recent vernieuwd en duurzaam uitgerust In 2024 is de woning op diverse punten gemoderniseerd: het kozijn, de beglazing en voorgevel aan de straatzijde op de begane grond zijn vernieuwd, er ligt een nieuwe laminaatvloer én er zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Je kunt er dus direct in zonder dat er moet worden geklust! Indeling Via de voordeur stap je binnen in een hal met toilet, meterkast (inclusief glasvezel en omvormer voor de zonnepanelen), trapkast en trap naar boven. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan beide zijden en biedt een fijne, open leefruimte. De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer en kijkt uit op de achtertuin. De open keuken in praktische U-opstelling is voorzien van: een 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een gezellig barretje voor een snelle kop koffie of ontbijt. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten – perfect om ’s ochtends en vroeg in de middag van de zon te genieten. Het terras beschikt over een zonnescherm met knikarm voor extra comfort. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je een rustig en kindvriendelijk pleintje. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een handige walk-in closet (voorheen een vierde slaapkamer). De badkamer is fris en functioneel ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en extra opbergruimte. Zolder Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als slaapkamer. Dankzij drie dakramen is dit een bijzonder lichte en veelzijdige ruimte. De cv-ketel (AWB, eigendom) is netjes weggewerkt en kreeg nog onderhoud in februari 2025. Pluspunten op een rij: • Goed onderhouden • Voorzien van 6 zonnepanelen (2024) • Nieuwe laminaatvloer op de begane grond (2024) • Dak- en vloerisolatie aanwezig • Ruime zolder met daglicht en extra (slaap)kamer • Rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en natuur Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en comfortabele sfeer van deze woning!