Nieuw

Meineszstraat 378442 GG HeerenveenMidden

Kaart
  • 123 m²
  • 261 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloopbestendig wonen in het hart van Heerenveen

Omschrijving

Royale en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Heerenveen Aan de Meineszstraat 37 staat deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2020 en gelegen in het centrum van Heerenveen. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische en levensloopbestendige indeling, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, 7 zonnepanelen, twee badkamers en drie toiletten. Daarnaast zijn er een onderhoudsvriendelijke tuin, een houten berging met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein voor ten minste twee auto’s. Locatie & omgeving De woning is gelegen in een rustige woonomgeving midden in Heerenveen. Winkels, supermarkten, horeca, medische voorzieningen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A32 en A7 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, modern toilet met fontein en toegang tot de bijkeuken, woonkamer en slaapkamer. De bijkeuken is voorzien van de installaties en witgoedaansluitingen. De royale woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en biedt een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker. De provisiekast onder de trap zorgt voor extra bergruimte. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond van circa 12 m². Deze kamer heeft zicht op de tuin en beschikt over een badkamer en suite, afsluitbaar middels een schuifdeur. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers van circa 15 m². Beide kamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, voorzien van een wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft stahoogte en biedt veel extra bergruimte. Ook bevindt zich hier de WTW-installatie. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de vorm en ligging van de woning is er op verschillende momenten van de dag een zonnige plek te vinden op één van de terrassen. Achter in de tuin staat een houten berging met fraaie overkapping. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor ten minste twee auto’s. Bijzonderheden -Bouwjaar 2020; -Energielabel A; -Slaapkamer en badkamer op de begane grond; -Begane grond voorzien van vloerverwarming; -Infraroodpanelen op de slaapkamers op de eerste verdieping; -7 zonnepanelen; -WTW-installatie aanwezig; -Ramen aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens; -Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping; -Parkeergelegenheid op eigen terrein. Benieuwd naar de woning? Plan direct een bezichtiging via de bezichtigingsplanner op onze website.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Levensloopbestendige indeling

    Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

  • Energielabel A en zonnepanelen

    Goed geïsoleerd, 7 zonnepanelen en WTW-installatie.

  • Parkeren op eigen terrein

    Ruime oprit met plek voor twee auto's.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN B 3036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (10,80 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-5-2026

Op Funda

Buurt

Midden

Heerenveen
Inwoners
3.750
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.400

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.