Pastoriestraat 88441 GE HeerenveenCentrum

Knusse jaren-30 woning op loopafstand van het centrum Ben je op zoek naar een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Aan de Pastoriestraat 8 in Heerenveen staat deze charmante woning uit 1920 te koop. Een ideale plek voor starters die graag betaalbaar willen wonen op een rustige locatie dicht bij het centrum. Kenmerken van de woning Type: Twee-onder-één-kapwoning Bouwjaar: 1920 Gebruiksoppervlakte wonen: 74,4 m² (meetrapport Realax) Perceeloppervlakte: 133 m² Bruto inhoud: 282 m³ Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkamer, dichte keuken, kelder, bijkeuken met CV-opstelling, toilet, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Bergzolder aanwezig. CV-ketel: Intergas (2011) Energielabel: E (geldig t/m 19-02-2029) Bijzonderheid: Gemeentelijk monument Pluspunten van de woning Gelegen in een autoluwe straat op een rustige plek grenzend aan het centrum. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, OV, scholen en zorg liggen op korte afstand. Dubbel glas aanwezig. De woning staat leeg en is direct beschikbaar. Tuin rondom, met achterom en hoofdtuin op het noorden. Aandachtspunten / Bouwkundige staat De woning is in redelijke staat, maar toekomstige bewoners dienen rekening te houden met moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden. Het bouwkundig rapport is ter inzage aanwezig. Duurzaamheidskansen De woning biedt mogelijkheden om het energielabel te verbeteren met bijvoorbeeld: Gevel- en vloerisolatie Vervanging glas/kozijnen Zonnepanelen (Hybride) warmtepomp Met deze maatregelen kun je de woning stap voor stap energiezuiniger en comfortabeler maken. Locatie Pastoriestraat 8 ligt in een prettige woonomgeving dichtbij het levendige centrum van Heerenveen. De buurt bestaat uit vergelijkbare woningen en heeft voldoende parkeergelegenheid. Je bent binnen enkele minuten bij winkels, horeca, bushaltes en het NS-station. Slimmer Kopen® Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®. Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%. De genoemde prijs is de prijs met maximale korting. Afhankelijk van jouw inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger uitvallen. Vraag jouw hypotheekadviseur om meer informatie over de voorwaarden. Voorrangsregeling Accolade richt zich op doorstroming. Huurders van Accolade én belangstellenden tot 35 jaar krijgen voorrang bij toewijzing. Bezoek & contact Nieuwsgierig geworden? Als je reageert krijg je over een paar dagen een mail met meer informatie over Slimmer Kopen, de voorrangsregeling en een uitnodiging voor een open middag. Bouwkundig rapport aanwezig Energielabel aanwezig Projectnotaris van toepassing Vastgestelde prijs, kosten koper Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®