Praam 388447 CH HeerenveenNijehaske

Tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in rustige woonwijk in Nijehaske! Op zoek naar een fijne gezinswoning in een gezellige woonwijk? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1989 is ideaal voor starters en gezinnen die een woning zoeken op een rustige locatie. Gelegen aan een straat met bestemmingsverkeer biedt deze woning zowel rust als het gemak van dichtbij gelegen voorzieningen in het vriendelijke Nijehaske. Indeling Begane grond Voordeur naar hal met meterkast, garderoberuimte en deur naar woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde geeft een mooi uitzicht op de hoge, groene haag van de buren, wat zorgt voor privacy. Halverwege de woonkamer vindt u een trapkast voor extra opbergruimte, en de rechte keuken (2014) is volledig uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, en een recent vernieuwde koelkast (2024). Hier is tevens ruimte voor een eethoek, met een grote schuifpui naar de achtertuin voor een naadloze overgang van binnen naar buiten. Vanuit de woonkamer is er een deur naar een halletje, met toegang tot een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken grenzend aan de keuken biedt extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbakje en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich de toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de tuinzijde ligt. De badkamer is in 2014 gerenoveerd en is compleet met inloopdouche, zowel een regendouche als handdouche, hangend toilet, badmeubel, designradiator en inbouwspotjes. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolder, waar een overloop met dakraam en bergruimte aanwezig is. De CV-ketel (Intergas HRE, eigendom 2021) en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich ook op deze verdieping. De ruime zolderkamer is voorzien van een groot kunststof dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en biedt extra bergruimte achter het knieschot. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat, ideaal voor mensen die houden van een tuin zonder veel werk. Er is een aangebouwde stenen berging, grenzend aan de bijkeuken, met een schuttingdeur naar een pad. Duurzaamheid Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! Voorzien van dubbel glas (behalve in de voordeur en het toiletraampje) en negen zonnepanelen (2023) behaalt deze woning een energiezuinig A-label, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. Locatie en voorzieningen Gelegen in een rustige woonwijk in Nijehaske, ervaart u hier het beste van beide werelden: de rust van een verkeersluwe omgeving en het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, supermarkten, en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum van Heerenveen en omliggende steden. Bent u benieuwd naar deze gezellige en goed onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit huis en de aantrekkelijke omgeving.