Primulastraat 268441 DB HeerenveenNoord

Ben je op zoek naar een sfeervol hoekhuis met karakter én comfort? Dan is dit charmante huis aan de Primulastraat 26 in Heerenveen precies wat je zoekt. Met een gezellige woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een tuin aan een waterpartij en vrij uitzicht is dit de ideale plek om thuis te komen. De ligging is perfect: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen en het centrum van Heerenveen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen woon je hier heerlijk rustig, maar blijf je toch uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: entree, hal, toilet, toegang naar de kelder, lichte woonkamer met schuifpui en een functionele inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin met berging en overkapping. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Algemeen: inhoud ± 261 m³, gebruiksoppervlakte ± 74 m², perceelgrootte 245 m², bouwjaar 1957 en op de 1e verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst. Verwarming en warm water geschieden middels een HR combiketel (Intergas 2021, CW 4). Er is dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie, bodemfolie en vloerisolatie aangebracht wat resulteert in een energielabel C. Naast huis is een ruime oprit (minimaal 2 auto’s) met carport aanwezig. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de knusse tuin met vlonder aan het water waar je heerlijk kunt zitten. Ook is er een overkapping aan de achterkant van de berging. De berging van circa 14 m² is te bereiken vanuit de carport en via de tuin. Dit is dé plek voor ontspanning of een gezellige barbecue. Dit hoekhuis is niet alleen instapklaar, maar ook praktisch én sfeervol. De rustige ligging, ruime tuin, parkeergelegenheid en moderne voorzieningen maken dit een ideale woning voor gezinnen, stellen én alleenstaanden. Wil jij dit huis met eigen ogen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!