Stadhouderlaan 968448 PX HeerenveenSkoatterwald

Stijlvol, duurzaam en royaal wonen in het groen. In het statige en groene Skoatterwald staat dit vrijstaande herenhuis uit 2019 op een royaal perceel van 525 m² eigen grond. Een moderne en energiezuinige woning met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking én voorbereid op de toekomst. Dankzij o.a. aardwarmte, 19 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping is comfort hier gegarandeerd. Woning met ruimte en mogelijkheden De begane grond biedt volop leefruimte met een lichte en sfeervolle woonkamer, grote schuifpui naar de tuin en een open keuken in U-opstelling. Deze is uitgerust met alle moderne gemakken: een kokendwaterkraan, composieten werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en veel bergruimte. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, koud/warm wateraansluiting, een eigen buitendeur en pui (2023). Ideaal als kantoor, hobbyruimte of toekomstige slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met de aardwarmtepomp, de boiler en de witgoedaansluiting onder een ruim werkblad met zowel boven- als onderkasten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master met veel lichtinval en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met hierboven een spiegelkast, royale inloopdouche en toilet. De vloerverwarming is per vertrek instelbaar, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De zolder biedt een grote open ruimte met twee dakramen, veel bergruimte en mogelijkheden voor extra kamer(s). Hier bevindt zich ook de WTW-unit. Buiten genieten in privacy De tuin is verzorgd aangelegd met gras, borders en groene erfafscheiding met klimop. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De overkapping (2023) aan de achtergevel is voorzien van lichtkoepels en elektrisch bedienbare screens. Verder is er een houten berging met elektra en verlichting. De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning is volledig gasloos en uitgerust met een aardwarmtepomp met een bron van 180 meter diep en een losse boiler. Dit systeem zorgt voor verwarming, koeling en warm water. In combinatie met 19 zonnepanelen zijn de energielasten laag en is de woning klaar voor de toekomst. Ligging – Skoatterwald, Heerenveen Skoatterwald is een ruim opgezette, jonge woonwijk met statige lanen, veel natuur en parkstructuren. Op loopafstand liggen Museum Belvédère, het Museumpark Oranjewoud en diverse wandel en fietspaden. Een rustige, groene omgeving met de voorzieningen van Heerenveen binnen handbereik. Geïnteresseerd in een moderne woning met ruimte, comfort én duurzaamheid op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging aan de Stadhouderlaan 96 en laat je verrassen.