Stationsplein 268441 AT HeerenveenNoord

Een warm thuis vol karakter, midden in Heerenveen Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: dit klopt. Deze vrijstaande woning uit ca. 1906 ademt sfeer, ruimte en historie, zonder in te leveren op comfort. Met een woonoppervlakte van 181 m², een speelse tuin én een multifunctioneel souterrain is dit een plek waar het leven volop geleefd kan worden. En dat midden in het centrum van Heerenveen, op loopafstand van het station. Karaktervol wonen met het gemak van nu Achter de charmante gevel schuilt een woning die je omarmt. Hoge plafonds, originele en-suitedeuren, grote raampartijen en een prachtige lichtinval geven iedere ruimte iets bijzonders. De woning zit vol authentieke elementen die direct verwijzen naar het bouwjaar: gekleurde bovenramen met structuurglas, originele binnendeuren met gezandstraalde decoraties, verfijnd houtsnijwerk en een bijzonder gestanst metalen plafond. Deze elementen zorgen voor een unieke mix van historie en elegantie en geven het huis een warme, karaktervolle sfeer die je nog maar zelden tegenkomt. Begane grond Je komt binnen via een authentiek tochtportaal en bereikt vervolgens de gang, waar het originele trappenhuis direct opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, het souterrain en de royale leefruimte. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door klassieke en-suitedeuren met vaste inbouwkasten. In de voorkamer zorgt een sfeervolle erker voor veel daglicht en uitzicht op het groen, terwijl de gietijzeren houtkachel extra warmte en gezelligheid brengt. De eetkamer aan de achterzijde is niet alleen een fijne plek voor lange diners, maar biedt ook ruimte aan een gezellige speelhoek. De half open keuken sluit perfect aan en vormt een uitnodigende plek voor koken. De keuken is uitgerust met een robuust fornuis van Smeg met 6 pitten en een grote oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte, klaar voor dagelijks gemak én culinair genieten. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de veranda op, een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. De veranda is in 2014 gebouwd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier zit je beschut en comfortabel, of je nu de dag begint met een kop koffie of eindigt met een goed glas wijn. Souterrain Het souterrain is een echte verrassing en een unieke toevoeging aan deze woning. Tijdens de complete renovatie is deze woonlaag volledig uitgediept, professioneel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor het comfortniveau gelijk is aan de rest van het huis. Het souterrain is een volledige woonlaag met een betonnen vloer, vloerverwarming, een wasruimte die tevens voorzien is van een douche en wastafel, een toilet, twee ruime kamers, een pantry én een eigen toegang tot de tuin via dubbele tuindeuren. De ruimtes zijn flexibel in te richten, denk aan een werkplek, atelier, speelkamer of gastenverblijf. In de kamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifdeur met daarachter een riante bergruimte en de opstelling van de cv-installatie: netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, stuk voor stuk met een eigen karakter en fijne lichtinval. De grote slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een deur naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met hierboven een verwarmde LED-spiegel, ligbad, toilet, massief eiken wandplanken en mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is een groene oase die in 2021 met veel zorg is aangelegd en onderhouden. Met meerdere zitjes, weelderige bloemenborders, een vijver aan het terras (incl. veiligheidsrek zodat kinderen veilig in de tuin kunnen spelen), een speelse indeling en een apart speelhoek, is dit een plek die uitnodigt tot ontspannen, genieten en samenzijn. Dankzij de ligging biedt de tuin volop privacy. In de tuin staat een vrijstaande schuur, opgebouwd uit een steensmuur met houten omkleding en een sedumdak: ideaal voor tuinspullen, gereedschap, fietsen of extra opslag. De tuin is bovendien bereikbaar via een steeg, waardoor je eenvoudig achterom kunt. Locatie Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de omgeving, terwijl je aan de achterzijde volledig omsloten zit. Alles ligt op loop/fietsafstand: scholen, winkels, horeca, cultuur, sport én het NS-station. Hier woon je stads én rustig tegelijk. Tevens zijn de uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. Architectuur met een verhaal De woning is ontworpen door Servaas Zwarts (1871–1948), architect en opzichter. Hij liet rond 1900 vanuit New York een metalen plafond met gestanste bloemmotieven overkomen — een bijzondere luxe voor die tijd. In Friesland zijn slechts elf van deze plafonds bekend, waarvan drie in Heerenveen. Het huis maakt daardoor deel uit van een opvallend stuk lokale architectuurgeschiedenis. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden Zoek je een thuis met karakter, comfort én een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Bijzonderheden - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Dak volledig vernieuwd in 2022 - CV-ketel uit 2025 - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2013 - Instapklaar - Extra diep souterrain (2,30 m) met vloerverwarming - Quooker, waterontharder en airco aanwezig - Groene, met zorg aangelegde tuin Verkopers aan het woord Zes jaar geleden werden wij op slag verliefd op deze woning. Al tijdens de eerste bezichtiging voelden we het meteen: dit is onze plek. Het licht, de ruimte, de authentieke details en de sfeer — alles viel op zijn plek. Sindsdien hebben we hier met enorm veel plezier gewoond en met liefde voor het huis gezorgd. Hoewel het voor ons gezin tijd is voor een nieuwe stap, gaan we deze plek écht missen: de bijzondere woning, de fijne buurt, de bakker en winkels om de hoek, én de warme sfeer van Heerenveen-Noord. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij zijn geweest.