Tormentil 678445 RR HeerenveenDe Heide

In de groene en geliefde wijk De Heide staat deze uitstekend onderhouden, levensloopbestendige woning. Het geschakelde woonhuis, gebouwd in 1990, is volledig gemoderniseerd en gelegen aan een rustige straat met aan de achterzijde een boswal. Dankzij deze unieke ligging geniet de woning van veel privacy en een groen uitzicht. Het ruime perceel van 308 m² biedt volop ruimte rondom het huis. De woning is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, wat het huis zeer geschikt maakt voor diverse levensfases. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A en 19 zonnepanelen. Het onderhoud is tot in de puntjes verzorgd, zowel binnen als buiten. Een prachtige kans om te wonen in een rustige, groene omgeving! Ruime uitgebouwde woonkamer en keuken Vrijwel de gehele benedenverdieping is voorzien van een nieuwe PVC-visgraatvloer en heeft brede eikenhouten vensterbanken. De moderne open keuken, gerealiseerd in 2022, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een Bora Pura inductiekookplaat en een Quooker. De keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkeuken, die dankzij de nieuwe schuifpui van 3 meter direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De praktische bijkeuken biedt voldoende opbergruimte, witgoedaansluitingen en een klein keukenblok met spoelbak. Levensloopbestendig wonen De woning is geschikt voor gezinnen maar is ook levensloopbestendig. Op de begane grond bevindt zich namelijk een royale slaapkamer die in 2023 is vergroot. Deze kamer heeft een schuif/kieppui naar de tuin en is voorzien van vaste kasten en elektrische verwarming. De naastgelegen badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en biedt een inloopdouche met zitgedeelte, een ligbad, wastafelmeubel, elektrische verwarming en een automatisch sluitende lichtkoepel. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers (variërend van ca. 6 tot 16 m²) en een tweede moderne badkamer uit 2020. Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De ruime zolder met stahoogte is bereikbaar middels een vlizotrap. Duurzaamheid en isolatie Deze woning beschikt over energielabel A dankzij een uitgebreid pakket aan duurzame en energiebesparende voorzieningen. Met 19 zonnepanelen uit 2022 wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam opgewekt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas in de houten kozijnen op de begane grond, die in 2023/2024 nog zijn geschilderd, en kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping. Verwarming wordt verzorgd door een Nefit Cv-ketel uit 2019, gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer boven, en recent geplaatste elektrische radiatoren uit 2023. Daarnaast is er een voorziening voor een elektrische laadpaal aanwezig. Buitenruimte De woning is gelegen aan een rustige straat en grenst aan de achterzijde direct aan een boswal, wat zorgt voor een groene omgeving. De achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een mix van groen en twee terrassen. De indeling van de woning: Begane grond: zij-entree, hal, modern toilet met fonteintje, moderne meterkast, L-vormige woonkamer met schuifpui, moderne L-vormige open keuken met inbouwapparatuur: Bora Pura inductie kookplaat met interne afzuiging, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en oven/magnetron. Slaapkamer met schuif/kieppui, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en aanrechtblad. Fietsenberging. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers respectievelijk circa 6, 8, 8 en 16 m2. Moderne tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet. Vlizotrap naar zolderverdieping. Kenmerken: - via de garage geschakelde woning - woonwijk de Heide - gelegen aan rustige straat en bij boswal - bouwjaar woning 1990 - perceeloppervlakte 308 m2 - volledig geïsoleerd - energielabel A - begane grond houten kozijnen, eerste verdieping kunststof kozijnen - voorzien van HR++ glas - houten kozijnen geschilderd in 2023/2024 - CV Nefit uit 2019 - deels elektrische radiatoren 2023 - vloerverwarming woonkamer en keuken - vloerverwarming badkamer op de eerste verdieping - 19 zonnepanelen uit 2022 - aangelegde voorziening voor laadpaal - badkamer begane grond uit 2022 - badkamer eerste verdieping uit 2020 - keuken 2022 - elektrische zonnescreens voorzijde begane grond