Willem Lodewijklaan 578448 PG HeerenveenSkoatterwald

Wat een ruimte is er te vinden in deze sfeervolle Zweedse woning (met betonnen fundering) in de rustige nieuwbouwwijk Skoatterwald. Met drievoudig glas, 37 zonnepanelen (14.400 watt), een houtkachel en goed onderhoudsniveau combineert dit huis modern comfort met energiezuinigheid. Voorzien van een centraal stofzuigsysteem, twee laadpunten voor elektrische auto’s en een slaapkamer en badkamer op de begane grond bent u klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is er nog groot onderhoud aan het hout en schilderwerk geweest en zijn er nieuwe dakveren met zink geplaatst. Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte en ligt in een zeer rustige wijk zonder nieuwbouw in de directe omgeving. De ligging aan zowel een park als aan het water zorgt voor een prachtig groene en ontspannen woonomgeving. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met een basisschool op loopafstand en veel speelvoorzieningen. Daarnaast bevindt u zich vlak bij het uitgestrekte wandelgebied van Oranjewoud, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Begane grond: Entree via de zijentree in een ruime hal. Hier vindt u de meterkast, een trapopgang en een modern toilet met hangend toilet, urinoir en wastafel. De berging, voorzien van een werkbank en aangrenzende garage, biedt veel opbergruimte en herbergt de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen badkamer, compleet met stoomdouche, bidet, toilet en dubbele wastafel. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet u hier van prachtig zicht op de omgeving. De keuken is uitgerust met een schiereiland, drie kookpitten, een vaatwasser, een koelkast met ijs-dispenser, een stoomoven en een oven. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. In de woonkamer zorgen inbouwkasten en een houtkachel voor extra sfeer. Via een deur bereikt u de veranda, waar u heerlijk kunt ontspannen. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, een wasbak en een deur naar buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De riante overloop biedt volop mogelijkheden, waaronder de optie om een extra kamer te creëren. Een vaste inloopkast zorgt voor extra bergruimte. De grootste slaapkamer is opvallend licht dankzij vijf Velux-dakramen, waarvan twee voorzien van horren. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers. Een vaste kast herbergt de installatie voor de centrale stofzuiger, mechanische ventilatie en de Nefit cv-ketel (2023). De badkamer is compleet met een ligbad, wastafel, douchecabine, toilet en elektrische vloerverwarming. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy door de hagen om het perceel. Een deel van de tuin grenst aan het water, waar een vernieuwde vlonder een ideale plek biedt om te genieten van de groene omgeving. Drie karakteristieke berken behoren bij het perceel. De tuin is verder voorzien van een hardhouten vlonderterras. Deze is 5 jaar geleden opnieuw gefundeerd en gedeeltelijk vervangen. De woning beschikt over twee laadpunten voor elektrische auto's (één op krachtstroom en één op 230V, beide op een eigen groep) en is aangesloten op glasvezel. Op de oprit is ruimte voor maar liefst zeven auto's. Ligging en omgeving: Deze woning is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Skoatterwald, in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat leidt een bruggetje naar een parkachtige omgeving, perfect voor wandelingen of buitenspelen. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en comfortabel ingerichte woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!