Zetveld 1758447 BE HeerenveenNijehaske

Verrassend ruim wonen met vier slaapkamers, een heerlijke serre en een prachtige ligging aan het groene en waterrijke parkje ‘Kikkereiland’! Deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage ligt op een mooie locatie in de woonwijk Nijehaske in Heerenveen. Een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een fraai parkje met vijverpartij. Naast de gezellige woonkamer beschikt de woning over een eetkamer en een aangrenzende serre. Hierdoor is een verrassend royale leefruimte ontstaan, met volop mogelijkheden om gezellig samen te zijn, uitgebreid te tafelen of juist heerlijk te ontspannen. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met onder andere energielabel A, 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-beglazing op de begane grond en diverse andere verbeteringen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. En dan de ligging! De achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zuidwesten, biedt volop privacy, beschikt over een praktisch achterom en grenst aan het achtergelegen park met vijverpartij. Een fijne groene omgeving waar je iedere dag opnieuw van geniet. INDELING: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² met praktische trapkast. De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken kom je in de eetkamer. Een heerlijke plek voor een grote eettafel, waar je gezellig en uitgebreid kunt tafelen. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitengevoel. Vanuit de eetkamer is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een tweede keukenblok en met binnendoorgang naar de aangebouwde garage. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, waardoor ook op deze verdieping verrassend veel ruimte is ontstaan. De badkamer is compleet ingericht met een royale douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, die uiteraard ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Nijehaske, een fijne woonomgeving met volop groen en diverse speelgelegenheden, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A7 en A32 zijn snel bereikbaar en ook het NS-station van Heerenveen ligt op loopafstand. Kenmerken: - woonkamer, eetkamer én serre - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - gelegen aan een parkje met vijverpartij - energielabel A - 9 zonnepanelen - voorzien van TonZon vloerisolatie; - in 2024 zijn de ramen, schuifpui en achterdeur op de begane grond vervangen door kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde - dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken; - waterontharder aanwezig - parkeren op eigen terrein - laadpaal aanwezig Ben je op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!