Albast 11703 CX HeerhugowaardEdelstenenwijk

Luxe afgewerkt 3-kamer appartement met garage en zonnige tuin! Welkom in dit prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement op de begane grond, waar luxe en comfort perfect samenkomen. Dit nauwkeurig afgewerkte appartement, gebouwd in 2001, is recent volledig opgeknapt met een luxueuze keuken, badkamer en toilet en is overal strak gestuct. Met een woonoppervlakte van 65 m², 2 slaapkamers (ca. 9 m² en 7 m²) en een garage, biedt deze woning een efficiënte indeling en een comfortabele woonomgeving, ideaal voor zowel jong als oud. Het appartement beschikt over een ruime, op het zuiden gelegen achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De riante woonkamer met grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De PVC-vloeren in betonlook geven het appartement een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. De keuken, in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning is hagelnieuw! Naast de moderne lichte kleurstelling is deze luxe afgewerkt met betoncirée. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, alles van Siemens en een eigentijdse Bora inductie kookplaat met afzuiging, maakt dit het koken tot een zeer plezierige ervaring. Via de achtertuin is de ruime garage met elektrische deur bereikbaar, die volop opbergruimte en gemak biedt. Auto, motor of fijne plek om spullen op te slaan of te klussen. In 2019 zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie en het buitenschilderwerk vernieuwd, wat bijdraagt aan het onderhoud en de energiezuinigheid van de woning. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel A! Dit appartement is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, met een speeltuintje op loopafstand, perfect voor kinderen of kleinkinderen. Het ligt op loopafstand van Winkelcentrum Middenwaard, met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van Alkmaar, diverse scholen, het station, sportverenigingen en sportscholen maakt de locatie bijzonder praktisch. Voor natuurliefhebbers is het Park van Luna dichtbij, en de kustplaatsen Bergen en Egmond aan Zee zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Dit appartement biedt een ideale combinatie van luxe, comfort, moderniteit, en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement; - Woonoppervlakte 65 m²; - Met GARAGE (23m²) voorzien van elektrische deur; - Luxe afwerking; alles is glad gestuct, gespoten en in zijn geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf; - Nieuwe keuken met Siemens apparatuur en Bora kookplaat; - Nieuwe luxe badkamer met moderne Barn deur; - Geheel voorzien van strak stucwerk; - Besloten tuin op het Zuiden; - Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; - Energielabel A; - HR++ Beglazing; - CV-Ketel Intergas hre 2019; - De VvE-kosten bedragen € 110,-- per maand. - Oplevering in overleg.