Dampkring 731705 TA HeerhugowaardStad van de Zon

Ruim, licht en helemaal klaar voor de toekomst – welkom aan de Dampkring 73! In het geliefde en duurzame Stad van de Zon vind je op de 4e (en hoogste) verdieping dit moderne en verrassend ruime 3-kamerappartement. Hier woon je comfortabel, rustig én met een prachtig vrij uitzicht. Het appartement is recent verder gemoderniseerd met onder andere een nieuwe klik-PVC vloer in de woonkamer, een splinternieuwe badkamer (2024) en een keuken die is verrijkt met extra lades. Uiteraard beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats en een privéberging op de begane grond. Dit appartement is helemaal instapklaar – alleen je spullen nog mee! We staan te popelen om je deze plek te laten zien! Bel ons voor een afspraak. Indeling begane grond: Via de afgesloten entree met elektrische toegangsdeur kom je in de royale ontvangsthal met brievenbussen, lift, trappenhuis en videofooninstallatie. Vanaf hier bereik je comfortabel de vierde verdieping. Indeling Appartement (4e verdieping): De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde vind je twee fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De tweede kamer wordt nu gebruikt als hobbyruimte/ kantoor. Aangrenzend ligt de technische ruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel (Nefit). De woonkamer is een absolute eyecatcher: heerlijk licht door de grote raampartijen, royaal van formaat en praktisch in te delen. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven met warmhoudlade én extra lades voor optimaal gebruiksgemak. Vanuit de woonkamer stap je zo één van de twee zonnige balkons op (gezamenlijk ca. 16 m²), beide gericht op het zuiden – ideaal om van het uitzicht en de zon te genieten. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, ruime inloopdouche en bediening voor de mechanische ventilatie. Bovendien is er alvast een voorbereiding voor een Sunshower aangebracht. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Complex & VvE: Appartementengebouw “Orion” ligt op korte afstand van een kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt en biedt voldoende parkeergelegenheid bij de entree. De VvE is gezond, actief en professioneel georganiseerd (VvE Kennemer Heeren). De servicekosten bedragen € 209,- per maand. Bijzonderheden • Heerlijk licht en royaal 3-kamerappartement • Nieuwe klik-PVC vloer in woonkamer • Badkamer volledig vernieuwd in 2024 (incl. Sunshower-voorbereiding) • Moderne keuken met extra lades • Twee balkons op het zuiden (samen ca. 16 m²) • Buitenom geschilderd in 2025 • Eigen overdekte parkeerplaats • Private berging met elektra op de begane grond • Goed functionerende en gezonde VvE • Bouwjaar 2005; woonoppervlakte ca. 103 m²; inhoud ca. 318 m³; berging ca. 4 m², balkon(s) ca. 16m².