De Groene Trede 521704 AE HeerhugowaardStationsgebied

Starters & alleenstaanden opgelet! Ben jij op zoek naar een stijlvol, energiezuinig appartement met een slimme indeling op een centrale locatie? Dan is dit instapklare appartement in ‘De Groene Trede’ absoluut een bezichtiging waard! – Wonen in De Groene Trede – Dit appartement bevindt zich in het unieke complex ‘De Groene Trede’, geïnspireerd door het omliggende natuurgebied. De gevels met verticale beplanting en de trapvormige architectuur geven het gebouw een moderne en groene uitstraling en bieden een prachtig uitzicht over het Oosterdelgebied. – Centrale ligging in het Stationsgebied – Met het NS-station op loopafstand en winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand woon je hier op een centrale plek met uitstekende verbindingen. Via de N242 en A9 ben je snel in Alkmaar of Amsterdam. Geen eigen auto? Geen probleem! Als bewoner van De Groene Trede kun je gebruikmaken van de elektrische deelauto. – Begane grond – Hoofdentree – De centrale entree is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging. – Vijfde verdieping – Instapklaar en slim ingedeeld – Via het portiek kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot een separate toiletruimte en de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel(meubel). Vanuit de hal, waar ook praktische bergkasten, de technische ruimte en de wasopstelling zijn gesitueerd, bereik je de woonkamer met open keuken én de toegang tot de slaapkamer. Door de slimme situering van de kasten in de woonkamer is er op een praktische en doordachte manier een afgesloten slaapkamer gerealiseerd, bereikbaar via een deur vanuit de hal. Dit zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen en maakt het appartement extra comfortabel en functioneel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en inductiekookplaat. De strakke afwerking en kwaliteit maken de keuken compleet en direct klaar voor gebruik. De woonkamer is keurig afgewerkt en volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en is natuurlijke ventilatie volop mogelijk. De aanwezige vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam wooncomfort. Bijzonderheden • Energielabel A+ • Gasloos en zeer energiezuinig • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Instapklaar • Hoogwaardige AEG-keukenapparatuur • Gezamenlijk dakterras op de 7e verdieping • Elektrische deelauto voor bewoners • Actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage € 124,23) • Vloerverwarming voor optimaal comfort • Duurzame architectuur en veel groenvoorzieningen Let op! Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda! Wij nemen daarna contact met je op. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.