De Groene Trede 61704 AE HeerhugowaardStationsgebied

Startende ondernemer opgelet! Comfortabel en zorgeloos wonen en werken in het moderne complex 'De Groene Trede' – Perfect appartement voor ondernemers! Ben je op zoek naar een veelzijdig appartement zonder kopzorgen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit moderne appartement in complex 'De Groene Trede' precies wat je zoekt! Met het treinstation op loopafstand en het (overdekte) winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand, geniet je hier van een centrale locatie met uitstekende verbindingen naar steden als Alkmaar en Amsterdam via de N242, A9 en A7. Complex 'De Groene Trede' Dit unieke complex is geïnspireerd door het omliggende natuurgebied en biedt een combinatie van moderne architectuur en groen. Verticale beplanting siert de gevels, en de trapvormige opzet van het gebouw zorgt voor ruime balkons met een weids uitzicht over het prachtige Oosterdelgebied. 'De Groene Trede' biedt plaats aan 67 appartementen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die zorgt voor goed onderhoud en beheer. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in het complex tref je de gezamenlijke entree met een intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Dit appartement is speciaal bedoeld voor ondernemers en heeft daarom de bestemming woon-werk. Op de begane grond vind je een keuken, meterkast en toilet. De vide op de eerste verdieping biedt een veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken als slaapkamer, woonruimte of geheel als kantoorruimte. BIJZONDERHEDEN: - Appartement met werk of woon-werkbestemming, ideaal voor ondernemers; - Invloed op de overdrachtsbelasting; koper is zelf verantwoordelijk voor de verdeling hiervan; - Energielabel A+; - Mogelijkheid om gebruik te maken van gezamenlijk dakterras op 7e verdieping; - Woningborg-certificaat voor extra zekerheid; - Elektrische deelauto beschikbaar voor bewoners en eigenaren; - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse kosten van € 153,43; - Vloerverwarming voor optimaal comfort.